اخي الكريم الفيلا بناء شركه قويه في منطقتنا ومساحتها جيده واعذار التصميم ووو كلها اشياء سطحيه بالنسبه لزوجي على قولته اهم شي بيت قوي وكبير !!

مدري وين راح رد اخوي ابو حمود عالعموم يااخي انت تقول صعب التكسير باذكر شي يمكن فيه شوية امل البيت مكيف مركزي وفيه عوازل ووو وانا سمعت هالاشياء يلزمها سقف هوردي لانه مكتوب بوصف السقف انه نظام الاسقف المعلقه فهل عندي سالفه والا لا

[quoteستاذي مكتوب بالمخطط الجدران عباره عن كتل خرسانيه طبعا ترجمتها هل هذا يسبب عائق لانه زوجي يقول صععب هدمها فتحطمت الصراحه لانه جمال البيت بالصالات المفتوحه على بعض شفايدة بيت كبير لكن مقسم
][/quote]


اذا كان نظام البناء قائم على الجدران الحاملة التغيير أو التعديل او التقسيمات فيها صعوبة حيث ان احمال المبنى موزعة على الحوائط الحاملة وبالتالي التعديلات تسبب خلل . اما اذا كان نظام البناء غير ذلك فلا بأس لأن الجدران عبارة عن بلك ساتر بين الغرف يمكن تعديلها اذا كان السقف هوردي والأخوة ماقصروا وفوا وكفوا في طرح الحلول المناسبة . وانا صارت معي تجربة في تعديل صالة النساء .

مسألة الهدم هنا تحتاج الى استشارة مكتب هندسي بدون تأخير

واخذ تقرير للحالة ،،، هذه اول خطوه

بعدها الباقي سهل

اهلا بالجميع
الذي اتضح من طرح الأخت ان الفلة منفذة بواسطة الحوائط مسبقة الصنع وهي عبارة عن كتل خرسانية اذا كان هذا الوضع صحيح فمن الصعوبة عمل الهدم والتكسير فيها لأن الحوائط تحتوي على تمديدات كهربائية وخلافة
كما يمكن التأكد من ذلك بسؤال المالك السابق عن طريقة التنفيذ اما اذا كانت الحوائط من البلك العادي فهذا سهل جدا بشرط استعما الصاروخ لفصل الحوائط عن بعظها قبل التكسير وبالتوفيق

الله يجزاكم خير جميعا واحرجني كرمكم
وحبيت اوضح الجدران اللي ابي اكسرها مكتوب عليها concreteBlock

يعطيك العافية .. ووفقك الله .. الشباب كفوا ووفوا .. راح أدلو بدلوي من تجربة شخصية مماثلة .. تبقى النصيحة الأهم استشارة مكتب هندسي .. وان كنت افضل لو استطعتوا الوصول الى نفس الاستشاري منفذ الفيلا نفسها .. حتى لو استدعى الأمر دفع مبلغ اعلى .. السبب بسيط .. هو ان الاستشاري هو الأدرى بخبايا الأمور ! ياما المخططات احتوت على تفاصيل وأمور غير موجودة على أرض الواقع .. أو العكس .. وأن كنت لا أرجح هالاحتمال بناء على كلامك بأن الشركة المنفذة من الشركات الكبرى في المنطقة .. ولكن هذا لا يمنع لكل حصان كبوة .. والأخطاء واردة في كل مكان .. فالأفضل التأكد من هالناحية ..

الأمر الآخر المهم والمهم جدا في نظري .. وضع تصور كامل للتعديلات المطلوبة في البداية والالتزام به (حطي تحتها مليون خط) وتلافي التغيير مع بداية العمل .. وتحديد ميزانية مسبقة للمشروع والالتزام بها .. لأن هناك بعض الناس مع بداية التكسير .. تنفتح شهيتهم للتكسير أكثر وأكثر .. وكلما كسرت .. ظهرت افكار وأفكار جديدة وتعديلات تجر تعديلات .. فجأة راح تلاقي نفسك غيرتي تقسيمة البيت وحولتيه الى شي أخر .. وكما يعلم الكل .. كلما كسرتي أكثر .. كلما احتجتي لعمل تصليحات وترقيعات جانبية اكثر وأكثر !! وهذا معروف مع مستوى العمالة عندنا .. تلاقي الشغل المفترض في منطقة معينة .. لكن اياديهم تلعب وتخرب في مليون شي ثاني مالهم دخل فيه في منطقة ثانية !! .. راح تلاقي الجدران المحيطة خربت .. محتاجة صباغة من أول .. السقف خرب .. المصابيح .. الأبواب .. هذا عامل سوى مصيبة هنا .. هذا عامل اسقط شيئ (مطرقة او صاروخ) على الرخام وشووهه .. هذا وهو يقص الجدار خرب توصيلات .. خرب سباكة .. راح يحتاج البيت تنظيف كامل من أول وجديد لأن القص بالصاروخ دمار شامل من ناحية الأوساخ .. لاتنسي ان اللي عندك حاليا بيت نظيف جاهز للسكن عمليا على وضعه .. الخ ..

آسف لو صورت لك الموضوع ك دراما وبالغت فيه شوي.. لكن كل هذا وارد ... لذلك مهم التروي والتخطيط والتفكير السليم .. ووضع ميزانية محددة والالتزام بها .. والا راح تلاقي نفسك ضيعتي فلوسك كلها على تصليحات (كان المفروض تجي جاهزة مع البيت) .. صح سويتي كل اللي بخاطرك .. لكن بعدين لم يتبق عندك شيئ الكافي للمرحلةالأهم وهي التأثيث وشراء مستلزمات البيت الأساسية والضرورية ..

ملاحظة أخيرة ... لاتنسي انك شارية بيت جاهز .. من الطبيعي جدا الا يأتي على مزاجك وذوقك ورغبتك وأحلامك .. نحتاج ان نمشي بعض الأمور ونتقبلها كما هي ... ونقوم بالتعديلات الجوهرية وذات الحاجة الماسة جدا .. وفقك الله ..

- تحياتي -

الله يعطيك العافيه بو تيم ويجزاك خير ماقصرت
طبعا التكسير وووووو كلها ماراح نسويها على طول بل على دفعات لكن انا سألت عن هالامور علشان اتأكد للتعديلات المستقبليه وطبعا البيت يحتاج ترميم من الى واضافه ملاحق وووو يممكن تستغربون وش اللي يحدنا عالشراء لكن مكرها اخاك لابطل