|
العزل المائي للأسطح ،،، معالجة نقاط الضعف والتمديدات
بسم الله الرحمن الرحيم أعزائي أعضاء وزوار للبناء فنون لا يخفى على الجميع أهمية العزل المائي و دوره الرئيس في سلامة المبنى من تسربات المياه التي تؤثر بداية الأمر على الأسقف والدهانات والأثاث وصولاً إلى أساسات المبنى من خرسانة وحديد تسليح لا شك بأن هناك نقاط ضعف تؤثر سلباً على سلامة العزل المائي، لذا يجب قبل البدء بأعمال العزل المائي للأسطح أن يتم والوقوف عليها (على الطبيعة) وتحديد نقاط الضعف إن وجدت والبدء بمعالجتها |
قبل البدء بأعمال العزل المائي والحراري للأسطح، لا بد من التأكد من عمل اللياسة لجميع الجدران داخل السطح وكذلك الجسور المقلوبة على أسطح الملاحق http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=468 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=469 إذا كانت الجسور المقلوبة على أسطح الملاحق وعلى فتحات التكييف وخلافه منخفضة أي أن ارتفاعها أقل من 40 سم، فيجب أن يتم معالجة هذا الانخفاض وذلك بعمل الخشب على الجسر المقلوب وزيادة ارتفاعه بعمل صبة خرسانية مسلحة بحيث لا يقل ارتفاع هذه الجسور المقلوبة عن 30 سم والأفضل أن يكون بارتفاع 40 سم، يجب معالجة هذا الانخفاض قبل البدء الفعلي بأعمال العزل، عادة لا يتضح هذا الانخفاض إلا بعد الانتهاء من تنفيذ العزل الحراري مهما كان النظام المستخدم |
تعتبر مواسير التكييف الموجودة وسط السطح نقاط ضعف للعزل المائي، لذا يجب معالجة هذه المواسير قبل البدء بأعمال العزل، هذه المواسير تكون خفيفة ومن الطبيعي أن تتأثر بالحرارة الناتجة من لهب النار عند عمل اللحام للفائف العزل، و ربما تتأثر بعد سنوات من تعرضها لأشعة الشمس وتتكسر، هناك من يفضل وضع مواسير مقاسها أكبر من مقاس مواسير التكييف وذات سماكة عالية ومن ثم يقوم بصب الخرسانة داخل هذه الماسورة كما نشاهد وهذه الطريقة مقبولة من المؤسف أن نشاهد الكثير من مواسير التكييف في وسط السطح، وذلك يرجع لضعف المخطط الخاص بالتكييف والذي تم تنفيذه خلال مرحلة الهيكل الإنشائي (العظم) هناك من يفضل تركيب النحاس لأجهزة التكييف في هذه المرحلة، فيتم سحب النحاس ليكون تحت بلاط السطح إلى أقرب جدار بالسطح، حيث يتم تجميع وحدات التكييف في مكان واحد، هذا الأمر جيد فهنا تم تجميع وحدات التكييف ويمكننا الاستفادة من السطح، لكن يعاب على ذلك أنه في حال حدوث أي خلل في مواسير النحاس الخاصة بأجهزة التكييف فإننا نضطر لتكسير بلاط السطح، علماً بأنه بالإمكان تلافي هذه المشكلة من خلال عمل مخطط جيد لتأسيس نقاط التكييف خلال مرحلة الهيكل الإنشائي، يلبي هذا المخطط حاجة المالك بأن يتم تجميع وحدات التكييف في مكان واحد |
العلاج الأمثل لمواسير التكييف الموجودة وسط السطح يتم قص الماسورة حيث أنها خفيفة يتم تركيب جلبة ومن ثم ماسورة بنفس مقاس الماسورة الأساسية على أن تكون الماسورة الجديدة التي ستكون ظاهرة بالسطح بسماكة عالية، بهذا نضمن بإذن الله عدم تأثر مواسير التكييف بالحرارة الناتجة من لهب النار عند عمل اللحام للفائف العزل، وكذلك عدم تأثرها بأشعة الشمس مع مرور الزمن مواسير التكييف يجب أن تكون بشكل مستقيم، وإذا تطلب الأمر إجبارياً تحويل مسار أحد هذه المواسير فيجب التنسيق مع شركة التكييف ليتم عمل التمديد اللازم للنحاس خلال هذه المرحلة |
في حال وجود كيابل للكهرباء، أو أسلاك للستلايت (الدش) في وسط السطح، فهذه الأسلاك يجب أن يتم تحويلها إلى أقرب جدار وذلك بتمرير (الأسلاك، الكيابل) من خلال لي (جرجور) بعد ذلك يتم التكسير و وضعها داخل الجدار بارتفاع لا يقل عن 50 سم مع تركيب كوع فاتح |
من المسؤول عن تحديد نقاط الضعف بالأسطح والتي تؤثر سلباً على سلامة العزل؟ لا شك بأن الجهة التي تتولى تنفيذ أعمال العزل المائي والحراري هي التي تقوم بإرسال الفني المختص لمعاينة الموقع وتوجيه المالك أو من يمثله بضرورة تعديل الملاحظات ونقاط الضعف إن وجدت في السطح لكن للأسف أن الجهات المنفذة لا تولي هذه النقاط أهمية، فتقوم بأعمال العزل المائي رغم وجود هذه الملاحظات البسيطة (اليسيرة) التي يمكن علاجها بأق التكاليف في هذه المرحلة، علماً بأن تركها يؤثر على سلامة العزل وما يتبع ذلك من تسربات وخلافه الأكثر غرابة في ذلك أن هذه الجهات تقدم ضمان على أعمال العزل!!!! رغم وجود ملاحظات لذا أود التنبيه على الأخوة بضرورة الأخذ بعين الاعتبار مسألة التأكد من عدم وجود نقاط ضعف تؤثر على سلامة العزل مستقبلاً متمنياً للجميع التوفيق،،، |
ما شاء الله نقاط مهمة جداً
والمشكلة أنها بسيطة وما تستاهل كثير نسمع إذا أمتلئ الخزان العلوي وفاضت المياه أو مياه الأمطار تنزل المويه من عند أفياش الكهرباء و الطبلون وهذا في قمة الخطر نسأل الله السلامة |
جزاك الله خير على هذه النقاط المهمة
|
انا عانيت في بيتي من مشكلة المثعب ومواسير التكييف حيث ان المثعب تسكر من الأوراق لأنه يوجد عليه شبك ارتفع منسوب المياه في السطح ودخل الماء عن طريق باب السطح
ومواسير التكييف موزعه في السطح اصبح المطر يدخل من المواسير وجدة الغرف مليانه مويه |
مشكوووووووووور
طيب هذا الامر يجب ان ننبه السباك والكهربائي ام عامل العزل؟؟ وهل صحيح ان سعر المتر لاعمال العزل 60 ريال؟؟؟ |
| الساعة الآن 12:45 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010