|
هبوط وانهيار جدران المسبح بعد تعبئته بالماء
بسم الله الرحمن الرحيم أعزائي أعضاء وزوار للبناء فنون بعد استلام المنزل وإنهاء كافة أعمال التشطيب ومن ثم تنظيف وجلي المنزل بأكمله وفي مقدمة ذلك المسبح بعد تنظيف المسبح مباشرة تم تعبئته بالماء http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=380 فعلاً تمت تعبئة المسبح بالماء، وربما الاستمتاع بالسباحة لأيام معدودات لكن ماذا حدث بعد هذه الأيام المعدودات! |
بعد مضي أسبوعين تقريباً تفاجئ المالك بوجود تشققات بجدار المسبح من الأعلى لكامل محيط المسبح http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=381 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=382 شيء جداً مؤسف، لكن ما الذي حدث؟ |
عند الوقوف على هذا المسبح والاجتماع مع المالك لمعرفة كيف تم بناء المسبح وما الخطوات المتبعة عند التنفيذ المسبح تم بنائه على أرض مدفونة بدفان ملئ بالحجارة ولم يتم دكه بشكل جيد وإن تم الدك فالدفان من النوعيات الغير صالحة للردم المسبح تم بنائه بطريقة خاطئة من قبل المقاول حيث تم صب خرسانة الجدران للمسبح واتضح أن ارتفاع الجدران منخفض وبعد أن طلب المالك رفع جدران المسبح قام المقاول بتلبية الطلب وعلى الفور تم زيادة ارتفاع جدران المسبح باستخدام الخرسانة ولكن خرسانة بدون حديد تسليح نهائياً http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=383 عندما حدث الهبوط نتج تشقق لكامل المسبح للجزء العلوي بارتفاع 20سم كما نشاهد بالصورة أعلاه عدم وجود حديد تسليح في هذا الجزء الذي حدث به التشقق لو فرضنا أن المقاول عندما قام بزيادة ارتفاع الجدران تم أولاً زيادة ارتفاع حديد التسليح ومن ثم صب الخرسانة لكن الهبوط سيكون كلياً للمسبح بأكمله دون أن تنتج تشققات كما حدث ولكن هذا يدل على سوء التنفيذ من قبل المقاول |
تم الاحتفاظ بالمياه داخل المسبح لمدة أسبوعين لمعرفة ما إذا كان هناك تسريب وخلافه وبفضل الله لم ينتج أي تسربات من المسبح http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=384 تم تفريغ مياه المسبح ومن ثم تكسير جدار المسبح بمقدار 50سم من الأعلى لحين أن ظهر حديد التسليح في جدران المسبح والتي ظهرت بعد تكسير 30سم تقريباً نشاهد حديد التسليح بالصورة أعلاه أقل من مستوى علبة السكيمر البلاستيكية والتي يفترض أن يكون حديد التسليح أعلى من الأسكيمر حسب منسوب تشطيب الحوش تم تكسير وإزالة البلاط (المشايات) المحيطة بالمسبح http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=385 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=386 تم تنظيف حديد التسليح وتم عمل حديد التسليح مجدداً لجدران المسبح مع عمل حديد التسليح للمشايات المحيطة بالمسبح بواقع طبقتين من حديد التسليح |
عندما تم تركيب حديد التسليح والتي تم توصيلها مع الحديد الموجود أصلاً بجدار المسبح فقد ثبت الحديد باستخدام اللحام بعد الانتهاء من أعمال حديد التسليح تم تغيير علب الأسكيمر أيضاً تم تغيير مواسير السباكة الموجودة داخل جدار المسبح بالجزء الذي تم تكسيره وللأسف الشديد أن المواسير مذابة بشكل كبير من لهب النار عند عمل العازل المائي لجدران المسبح كما نشاهد وهذا له تأثير على تسرب جزء من المياه إلى أسفل المسبح والتي ساهمت بحدوث الهبوط بالبداية بعد ذلك تم اختبار مواسير السباكة للمسبح ومن ثم صب خرسانة جدار المسبح مع المشايات المحيطة بالمسبح مع استخدام مواد كيميائية عالية لجودة للمحافظة على المياه ومنع التسربات عند الانتهاء من أعمال صب الخرسانة وفك الخشب تم تعبئة المسبح بالماء وتشغيل المضخة (الفلتر) للتأكد من سلامة ما تم تنفيذه بعد ذلك تم تفريغ المسبح وعمل اللياسة للجزء الذي تم صب الخرسانة له من الجدار بالجزء العلوي ومن ثم تركيب البلاط للمسبح من الأعلى وبلاط المشايات المحيطة بالمسبح http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=487 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=488 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=489 وللأسف أن للمقاول أثر كبير في هذا الخطاء الفادح بداية من صب الجدران بدون حديد تسليح عند زيادة ارتفاع الجدران وكذلك يفترض أنه عند وجود خلل في مواسير المياه بسبب لهب النار أنه يشاهدها ويوقف العمل لحين معالجة هذا الخلل |
الله يجزاك عنا كل خير ورزقك الله الفردوس الاعلى من الجنه على جهودك .....................
|
صور تضيق الصدر حسبي الله على كل متهاون
|
حسبي الله على كل متهاون
|
للأسف الشي هذا يصير عندنا في بلدنا وللأسف اننا لا نستطيع فعل اي شي ضد من فعل كل هذه المشاكل انا اعتقد واجزم ان صاحب الفله جايب مقاول من الشارع لا يتبع لموئسسه رسميه ولا يعرف عنه الى صورة اقامته وهذه النتيجه طبيعيه ووارد حدوثها اذا اعتمد صاحب المشروع على القيمه الأرخص وعدم الأستفاده من اصحاب الخبره فتكون هذه النتيجه من التوفير عماله غير مدربه مقاول غير متخصص او مبتدء تراكمات كثيره وهذه النتائج ولو كان قد اتفق مع من لهم الخبره والدرايه لتغير كل شي . انا لو المسبح هذا لي ماراح اسكت الى اذا شفت المقاول مترحل ترحيل عن البلد وهذا اقل شي اقوم فيه . |
|
اللهم انى اسائلك السلامة بما تشاء انت السميع العليم اللهم صل على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين |
جزاك الله خير
الحمد لله على السلامة
|
يالله السلامة وزين أنه لحق عليه بدري
|
فعلاً المقاول المفروض يتحاسب على إهماله لكن فعلاً هل تم شيء للمقاول وإلا مرت مرور الكرام |
حسبي الله ونعم الوكيل على كل مقاول يضر اخواننا المسلمين
لازم التشهير بالمقاول عن طريق الايميل علشان الناس تحذر منه |
اقتباس:
اشكرك اخي سلطان... وحتى لو كان تحت اشراف مؤسسه الي مايخاف الله يعمل كل شي وكما قلت للاسف مافيه قناة او جهه تاخذ حقك .. اعرف عائله سكنت جديد منزل كبير وعقد مع مؤسسة لتنفيذ نوافذ الالمنيوم ولما جاءت الامطار اصبح منزلهم بحيره والله لا ابالغ الماء وصل للربع الساق الباركيه كلها تدمرت وياليت صاحبتي صورت المكان ولكن الموجود اكثر عندنا خيرااااات من الغش الله المستعان ومن اليوم نبي نلقط الصور للفائده.. نرجع للموضوع دخول الماء بعد معاينة الاسباب .....عن طريق النوافذ ...بعد الكشف عليها اصبحت كلها متخلخله لم تركب بالطريقه الصحيحه كلها فتحات كبيره وعند الاتصال الى الان لم يتم التجاوب من قبل المؤسسة...لا حياة لمن تنادي .. كما رفض جميع المؤسسات المختصه للصيانتها مدعين الرجوع للمؤسسه المنفذه هي المسؤوله والى الان مافيه تجاوب هنا مين ياخذ حق هذه العائله لا اعلم ... استاذنا ماجد .... مانقول الاحسبنا الله ونعم الوكيل والمخفي اعظم.. جزاك الله خير على الموضوع القيم والمفيد وبما وضحته بالطريقه السليمه لبناء المسبح ولتفادي خطورة ضعف بناءه بهذه النتائج التي لا تحمد عقباها سلم قلمك استمر بالعطاء لك منا كل الدعاء وجميع من وضع كل حرف يفيد المسلمين تحياتي وتقديري واحترامي الفنون الجميله |
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفنون الجميله http://llbf.com.sa/vb/images/buttons/viewpost.gif اشكرك اخي سلطان... وحتى لو كان تحت اشراف مؤسسه الي مايخاف الله يعمل كل شي وكما قلت للاسف مافيه قناة او جهه تاخذ حقك .. اعرف عائله سكنت جديد منزل كبير وعقد مع مؤسسة لتنفيذ نوافذ الالمنيوم ولما جاءت الامطار اصبح منزلهم بحيره والله لا ابالغ الماء وصل للربع الساق الباركيه كلها تدمرت وياليت صاحبتي صورت المكان ولكن الموجود اكثر عندنا خيرااااات من الغش الله المستعان ومن اليوم نبي نلقط الصور للفائده.. نرجع للموضوع دخول الماء بعد معاينة الاسباب .....عن طريق النوافذ ...بعد الكشف عليها اصبحت كلها متخلخله لم تركب بالطريقه الصحيحه كلها فتحات كبيره وعند الاتصال الى الان لم يتم التجاوب من قبل المؤسسة...لا حياة لمن تنادي .. كما رفض جميع المؤسسات المختصه للصيانتها مدعين الرجوع للمؤسسه المنفذه هي المسؤوله والى الان مافيه تجاوب هنا مين ياخذ حق هذه العائله لا اعلم ... تحيه طيبه انا اتكلم من منطلق انك تلقى قبيل اقصد ان الناس يتعاقدون مع العماله مباشره ولا يعتمدون على اوراق ثبوتيه تنفعهم بعد حدوث المصيبه من وجهة نظر اتعاقد مع موئسسه قائمه ومعروفه وبأشراف اهل الخبره بعدها استطيع ان اخذ حقي ثالث ومثلث اذا كانم هناك عقد متكامل المحاكم ليش مفتوحه ...؟ بس هل يوجد خصم الخصم اجنبي وقد غادر المملكه من القبيل انا حبيت اوضح القصد من كلامي لظرورة التعاقد مع موئسسه قائمه |
ما اعتقد إن المشكلة امانه اكثر من إنها جهل من المقاول والمالك وغياب التنظيم اللي جعل التطوير الفردي الفوضوي هو السائد بدون تفتيش وإشراف على مراحل التصميم والتنفيذ .
|
مؤسف حقا لكن
شكرا شكرا شكرا جزاك الله خير وصيد الكاميرا لدي كثييير ولكن المعالجة ليست لدي بارك الله فيك ونفع بك |
|
لا حول ولا قوة إلا بالله
كل هذا يصير في ظل عدم وجود تخصص وخبرة ودراية بهذه الأعمال فقل لي يا أبو إبراهيم : هل يوجد لدينا مقاول بالسوق متخصص ودراس لالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالا لالالالالالالالالالالالالالالالالالالا مع الأسف حتى المهندسون الذين يدخلون مجال المقاولات تجده معماري ويعمل لك إنشاءات أو إنشائي ويعمل لك مخططات الكهرباء إلخ ,,, والقائمة تطول |
الله لا يخسرنا الحمد لله على كل حال
|
وفقك الله لكل خير
أسأل الله أن يجعل ما قدمت في ميزان حسناتك |
بالمسبح ولا بالفلا الله يعوضه |
و الله جزاكم الله كل خير
الدول العربية بها مقاولون مثله الامانة في العمل ثم الامانة لذا علينا الاتقان في كل شي |
ماشاء الله عليكم حليتو الموضوع باسرع وقت
|
السلام عليكم اخواني واخواتي صراحه منظر المسبح يخوف وسؤال لو تكرمتو انا بدات ببناء المسبح مقاس 4*6 وزوجي يقول ماراح اسوي عزل له ويقول فايدته فقط لتفادي التسريب البسيط اذا وجد يقول مو مشكله خليه ينزل بلارض ماراح ياثر وانا وياه كل يوم خناق بسبة موضوع العزل والسبب في امتناعه العزل مكلف لانه عزل الخزان ب20 الف
|
اقتباس:
الكلام اللي ذكره زوجك غير صحيح، العزل لإرضية و جدار المسبح ضرورية لمنع تسرب الماء، و لو صار هناك إي تسريب للماء من المسبح أكيد راح يأثر على أرضية الحوش و قد يتسبب بإنهيار أرضية الحوش، يعني مسبح فيه تقريبا 30م3 من الماء و هذا خطير لو حدث له تسربات، راح يخرب الدنيا. أعتقد 20 ألف ريال رقم مبالغ فيه، عزل الرولات دبل و خرسانه اسمنتية تكلفتها إذا كان مساحته 4م*6م*1.2م أقل من 20 ألف بكثير. تحياتي دودي خالد |
اقتباس:
طيب سؤال اخر لو تكرمت انا اجبرت المقاول قبل لايكمل انه يزيد من ارتفاع السقف للدور الارضي لاني حاسبه حساب الدكت والديكورات الجبسيه كان بودي يكون الارتفاع 4 امتار بيكون افضل واشرح مع اني سبق ونبهت زوجي على هلاساس المهم بالصدفه رحت للفيلا لاول مره وقبل لا يسقف الدور الاول اشرت يكون الارتفاع 4 امتار فرفض المقاول ليه ماعلمتوني سابقا فخاولت معاه لحد 3.75 فقال انه مناسب جدا وحتى لو الارتفاع 3.5 زي اول برضو مناسب زيك زي غيرك بس انا قلت كل مارتفع السقف كل ماكان افضل واشرح هل توافقني الراي اولا ؟ انا عندي بالسقف جسور وانا مقرره اعمل مصعد مستقبلا بس للاسف لوجود عامود بوسط الفيلا ماحبيته فالغى العمود وسوالي جسر فوق مكان المخصص للمصعد وضاق صدري على هالحوسه فقالي المقاول مااقدر اعمليه خارجا وماحبيت الفكره هل باستطاعة المقاول ميل الجسر عن مكان المصعد ولا فيه صعوبه ويعطيك الف عافيه[/size] |
اقتباس:
أول شيء لا يحق للمقاول قول " زيك زي غيرك " مو شرط الواحد يطبق نفس اللي يطبقونه الناس!! و المفترض منكم توضيح الإرتفاع المطلوب بالعقد، لكي لا يكون فيه خلافات مع المقاول، و كما تعلمين أن السقف كلما كان مرتفع إرتفع سعر المصنعية قليلا. نرجع للسؤال الأول: أوافقك الراي، كلما كان السقف أرفع بيكون أفضل و لكن إرتفاع 4م مثالي جدا بشرط يكون مسطح البيت كبير عشان الإرتفاع مع المسطح الكبير يعطي البيت منظور رااائع. و لكن أعتقد أن 3.75م إرتفاع مناسب جدا حتى لو كان هناك دكت للتكييف و أسقف جبسية و لتوضيح ذلك إليك التالي: الإرتفاع = 3.75م نزول الدكت من السقف = 40سم سماكة اسقف الجبس = 25سم إذا كانت مستويين دفان الأرضية و بلاط الأرضيات = 15سم الصافي لإرتفاع السقف هو ( 2.95 )م إذن صافي إرتفاع السقف بيكون 2.95م القرار قرارك. سؤالك الثاني تعديلات المقاول على المخطط الإنشائي كارثة، لأن السقف مصمم إنشائيا على حسب توزيع أحمال السقف، و إي إجتهاد من المقاول لن يكون صائب. أنصحك بمراجعة المكتب الهندسي و مناقشة بخصوص رغبتك بتركيب مصعد و تحديد موقع المصعد على المخطط، و بعد ذلك المهندس الإنشائي سيعطيك رأيه من خلفية هندسية إنشائية و ليست إستشهادية. و قد يحتاج المهندس إلى إعادة تصميم المخطط إنشائيا. تحياتي دودي خالد |
ماشاء الله عليك دودي الف الف شكر استفدت من اجاباتك ربي يوفقك ويسعدك تحياتي وتقديري لك لمسة فنون |
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هند عبدالله http://www.llbf.com.sa/vb/fnoon/buttons/viewpost.gif السلام عليكم اخواني واخواتي صراحه منظر المسبح يخوف وسؤال لو تكرمتو انا بدات ببناء المسبح مقاس 4*6 وزوجي يقول ماراح اسوي عزل له ويقول فايدته فقط لتفادي التسريب البسيط اذا وجد يقول مو مشكله خليه ينزل بلارض ماراح ياثر وانا وياه كل يوم خناق بسبة موضوع العزل والسبب في امتناعه العزل مكلف لانه عزل الخزان ب20 الف هلا بك المهندس خالد ما قصر الله يسلمه بالنسبة لأهمية العزل فهي أمر من المسلمات في أي عنصر إنشائي يحتوي على مياه أو يوجد به رطوبة وهذا أمر غير قابل للنقاش أو الخوض فيه تكاليف عزل المسبح اللي ذكرتي لو افترضنا أن عمق المسبح 2م فإجمالي مساحة الجدران مع الأرضية ستكون 64م2 سعر متر العزل باستخدام لفائف البيتومين "الرولات" طبقتين مع حماية بحدود 45 ريال للمتر 64م2 * 48 ريال = 3072 ريال وهنا افترضنا استخدام أفضل أنواع العزل "الرولات" على أن تكون الجهة المنفذة من الشركات الرائدة في هذا المجال والسعر قابل للزيادة أو النقص بشيء يسير ولو فرضنا أن العزل سيكون بالنظام العزل الأسمنتي فتكلفة المتر للأسمنتي عادة بحدود 55 ريال تقريباً 64م2 * 55 ريال = 3520 ريال باختصار لا يمكن القبول بأي مسبح أو خزان دون استخدام العزل المائي فيه وبشكل مثالي وخلاف ذلك يكون غاية الخطر تحياتي |
اقتباس:
تحياتي لك دودي خالد |
اقتباس:
تحياتي دودي خالد |
حسبي الله ونعم الوكيل
|
طيب اللي مو ( اوفر فلو) كان صارت ليل
شكرا مهندس ماجد |
صور تضيق الصدر حسبي الله على كل متهاون
|
استاذي الفاضل
انا ابحث عن عازل للمسبح لكن يكون سطحي لان المسبح مبني من قبل ولا نعرف هل صبه ومعزول اولا لاننا شارين البيت جاهز وسبق وعبيناه ولا كان فيه مشاكل ونبي نسويي ترميم بعد 14 سنه من سكنا وجبنا شركة لصيانة المسبح ولا عرفوا شغلهم وتركوا المكان فيه دمار شامل وكان مايسرب وبعدها غرقنا من التسريب وتهربوا وكان العقد فلوسهم اول واخذوا حول العشره الاف لكن الان خايفين انه يتسبب لنا بمصيبه اكبر لان مو مضمون كهربه ولا التسريب وسويت بحث ولقيت موضوع للعزل لكن هل موجود وحقيقي ولا غش للمستهلك واستغلال 1.عزل المسابح بمادة الفيبر جلاس المقاوم بالصور إن مادة الفيبر مادة عريقة وقديمة وفي نفس الوقت تتجدد كل يوم وتدخل في مجالات كثيرة لا حصر لها وتعتمد اساسا على الأيدى الماهرة المختصة في هذا المجال ومن مزايا عزل المسابح بالفيبر (التبطين) :1-يمنع تسرب المياه بشكل نهائي 2- يمكن صيانته بسهولة وفي دقائق معدودات 2-التوفير من دفع المبالغ الطائلة( غير مكلف) 3-يمكن تبطين المسابح بدون تكسير السيراميك أوالقيشاني مع الضمان. 4 مدة التنفيذ هي الأقل مقارنة بغيره ( طبعا بحسب الأحجام) 5- ضرورة أن تكون جميع المواد المستخدمة ذات جودة عالية ومن افضل الشركات لا تجارية ومن مزايا تبطين المسابح والخزانات الأرضية( 2 ) الحفاظ على نقاوة المياه بمادة عازلة خالية من المواد الضارة ( صحية )فلا ترسبات إسمنتية ولا خلافه بل هي مواد من الياف زجاجيةلا تتفاعل مع معادلاات المواد الكيمائية التي في المسابح الصيانة : هي الأقل بما يقارب 80%مقارنة بغيره ,لا تتكون طحالب وإن وجدت فهي قليلةوتزال بسهول وللقيام بهذا يجب: أولاً-ازالة طبقة العزل بواسطة sand blast ومعالجة الشقوق ثانياً-دهان طبقة الاساس primer ثالثا-دهان الوجه الاول ثم دهان الزجه الثانية وأخيراً تعبئة المسبح بالماء او اذا فية عازل افضل واذا فية شركة مضمونه ممكن تسويي لنا صيانه |
جزاك الله الف خير
|
مهندس ماجد اتمنى تعطينه نبذه عن مسابح الفيبر جلاس
|
| الساعة الآن 11:09 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010