|
بالمبالغ هذي وين اوصل بالعمار !!!!
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخواني سأطرح عليكم مشكله تأرقني وتكاد تفقدني النوم والتركيز احيانا وسأضعها بكل تفاصيلها لكم لأنكم تعرفون بالامور هذي وفاهمين فيها تجربه البناء هذي اول تجربه لنا وهو مشروع العمر ولاكن تمر علي افكار تخبرني بأننا لن نستطيع اتمامه الى النهايه وذالك بسبب الظروف الماديه سأدخلكم في كل تفاصيلها واريد ان تخبروني بكل مالديكم وتنصحوني ماذا افعل انا من ذوي الدخل المحدود موضف من 21سنه راتبي 7500 عندي 5 اطفال اسكن في شقه صغيره تابعه للعمل وهذا خفف عننا المصاريف كثير ومن ان تزوجت وانا وزوجتي نعتبربأن الشقه مأجره ونمسك من الراتب جزء والحمد لله شرينا ارض ب56الف وربي بارك وشرينا ارض ثانيه قبل 3سنوات ب140الف اخذنا قرض من الراجحي ب80الف الحد الاعلى والباقي دبرناها من اقاربنا والى الان نسدد 2300 ارتفعت الارض الثانيه والحمد لله ربي وفقنا في بيعتها وبعناها ب500الف لغرض اننا لانريد البناء في نفس المنطقه وشرينا ارض ب350 الف في المكان اللي نريد الاستقراربعد التقاعد مساحتها 560 زاويه ونخطط نبني دور لنا وشقتين وملحق نستفيد منها بعد التقاعد تبقى معي 150الف و قيمه الارض الاولى وسعرها وصل 200الف اذا انباعت بالسعر هذا يعني في يدي150الف وقيمه الارض بس وين ممكن توصلني المبالغ هذي في البناء واذا بنت عظم كم ممكن يكلفنا التشطيب فكرنا اذا تيسرت الامور ناخذ قرض ونشطب الشقق ونأجرها واحنا معليش نستنى شوي بس هل امورنا راح تمشي أو أن الموضوع اكبر مننا بكثير وحنا ماندري انا اعتذر على ازعاجكم ولاكن مالقيت حل الاأني أسأل واعرف وين بوصل والله اتعب لما اشوف واحد راتبه ممتاز عمارته واقفه او مب قادر يكمل اقول اجل وش بسوي انا انا اموري مشت بالبركه ربي بارك لي في القليل لاكن هل بقدر اكمل اولالالا وهذا رابط لمخططي وضعته قبل فتره بين يدينك وأن شاء الله تنفيذه بيكون خالي من البهرجه والتكلف يعني المهم وبس وشاكر لكم مقدما أستودعكم الله |
|
أهلا بك
حسب مافهمت من الرابط القديم أنك بدأت البناء؟؟!! نعم باذن الله مبلغك كافٍ لأن تبدأ ..وسيبارك لك الله العظم ..تريث قليلا ..تشطيب الشقق... تريث ثمم تمرحل بكل شئ لكن خطط قبل البدء..وتوكل على الله ..توكل مقرون باليقين ولاتقارن نفسك بأحد إطلاقا ..(والحمدلله أنك في سكن تابع للعمل) حاول قدر الإمكان ..ألا تدخل في متاهات الديون والقروض البنكية خاصة إن لم تكن زوجتك موظفة.. فكم من أسرة تملكت منزلا .. وهي تعاني ويلات القروض وتعيش في كدح وشقاء ..تحت مسمى (امتلكنا بيت) وقد سمعت الكثير ممن يقول سعادة الشقة ورخاؤها ..أفضل من شقاء منزل العمر!! عليك بالتأني والصبر ..والقناعة في كل أمرك..وستجد باذن الله أمورك من خير الى خير وفقك الله ..ويسر لك كل عسير..وانزلك منزلا مباركا أختك أديم |
حياك اخي الفاضل اللهم بارك لك ووفقك لكل خير .. اولا اشكر اختي اديم كلمات كلها درر تحمل بطياتها الفائده المثمره باذن الله ومثل ماقلتي من اجل بيت العمر نحمل نفسنا مالا نطيق ونجلس بقية عمرنا نعض اصابع الندم بطريقة تسديد المديون التي لاتنتهي ... كلامك صحيح وياليت بموضوع مستقل لنفس القضيه ويثبت لتعم الفائده ويدارك الذين لهم رغبه بالبناء لقضية الديون حفظ الله المسلمين .. اخي الفاضل أسألك ربي الجنه .. اهنئك انت وزوجتك على التحمل وهذا الفكر الراقي وفقكم الله وحماكم .. بالنسبة للمبلغ الذي معك باذن الله يكفي لو ماتتوسع نحوى الغالي لمواد البناء .. لاني سئلت عن مواد البناء والبناء اصبح ارخص من شراء الارض وبما انك تملك الارض فالحمدلله هذه نعمه وبركه .. واذا انت مو مستعجل بالسكن ...لذا الشقتين الي حاب تستثمرها افضل لك تبدا بها اذا كانت مالها دخل ببيتك بمعنى تخطيطك لها مقتطع مستقل من الارض مو فوق الدور الارضي لبيتك لانها لو انتهت من البناء وتم تاجيرها باذن الله بتساعدك لبناء بيتك الخاص حفظك الرحمن ووفقك وجميع المسلمين تحياتي وتقديري لمسة فنون |
هلا بك أخي الكريم أسأل الله جل في علاه أن يسهل أمرك ويوفقك في مشروعك وجميع أمرك لا بد من وضع خطة وبرنامج مدروس بنسبة 80% قبل البدء بأي مرحلة سأحاول بإذن الله العودة للموضوع وبجميع الأحوال توكل على الله وأترك عنك الهواجيس ولا ألومك في ذلك وبإذن الله تتسهل الأمور بالتوفيق |
اقتباس:
الفاضله اديم اشكر لك ردك شكرا جزيل ما تفضلتي به رائع و هذا الذي انوي عليه ان يكون هناك مراحل ولاكن اريدها مدروسه ولاا علم كيف ادرسها انا الان أستخرجت المخطط والحمد لله ولآن مرحلت البحث عن مقاول جيد ولاكن بسعر معقول يناسب امكانياتي زوجتي غير موظفه من ناحيت الصبر والقناعه حنا مدرسه اكثر ماشجعني اكتب موضوعي هو عندما نصحتني زوجتي ان اقرأهذا الموضوع الرائع لك http://www.llbf.com.sa/vb/showthread.php?t=486 |
اقتباس:
الفاضله لمسه فنون شرفني مرورك اختي واشكر كل ماقلتي هذا الفكر الراقي لم يأتي مني والحق يقال بأني عندما تزوجت ومن توظفت وأنا ارى بأن هذا الدخل لن يأمن حتى اساسيات الحياه ولاكن ماكان ينقصني فقط هو الدعم المعنوى واليقين بالله والتخطيط السليم وهذا ماوجدته من زوجتي والحمد لله وفلولاها بعد الله لما استطعت ان افعل شئ حتى الدخول للمواقع الهندسيه هي من قام وبحث(( وترى المعرف مشترك يعني لاتستغربون الاختلاف في الردود )):rolleyes: نرجع لموضوعنا انا ارلى ان الدين لابد منه وهو حل بالنسبه لي بس متى اتسلف وفي اي مرحله وكم المبلغ الله اعلم والمواد بأحاول ابحث عن الجيد في سعره وجودته ون الحين زوجتي فاتحه مجلاداااااااااااااااااات :eek: انا انوي ااني ابدأبالشقق والملحق والواجهه وقت التشطيب وأأجر وبعدين الدور وهي عماره وحده مب منفصله الشقق عن الدور الارضي مع الحوش لي والشقق فوق اشكر لك مرورك العطر |
اقتباس:
ياهلا ومرحب بك اخي العزيز ابو ابرهيم اسأل الله ان يتقبل دعائك ولكل بالمثل أن شاء الله هذا ما ابحث عنه بالظبط خطه مدروسه فأنا بصراحه جاهل بالبناء وصعوباتها وأهم شي تكاليفه يعني وين بيكون الصعوبه في العظم او التشطيب ؟؟؟؟؟؟؟؟ من ناحيه الماده وعندي صعوبه في ايجاد المقاول انا اريده مصنعيه وانا بأبحث عن المواد وسعر المقاولين تتفاوت لاكن اخاف اتورط لقيت المتر ب130 ولقيت ب110 قاعد اشوف شغلهم بس الى الان ماستقريت على احد ودي ادور مقاول جيد بسعر معقول انتظر عودتك بفارغ الصبر وألف الف شكر استودعكم الله |
هلا بك أخي الكريم سيتم بإذن الله البدء بالمشروع وفق خطة أقتصادية نريد العمل بشكل جيد والخروج بأقل التكاليف لذا أحرص على أن يكون المقاول سعره معقول مبلغ 130 ريال يعتبر عالي من وجهة نظري تبحث عن مقاول بحدود 105 إلى 110 ريال فهذا بإذن الله تعالى يساعد في تخفيف التكاليف |
السلام عليكم اخي الكريم
سبحان الله العظيم عندما الواحد يبداء في البناء يرزقه الله من حيث لايحتسب ونقولك توكل على الله او ربنا ايوفقك ملاحظه للمهندس ماجد عندنا في ليبيا سعر المتر مسطح من 40 الي 60 دينار بما يعادل 120 الي 180 ريال انشوف السعر اللي عرضه المقاول معقول |
اشكر مرورك اخي م عيسى وفقك الله
هلا وغلا اخي ابو ابراهيم سأطلعك على كل خطوه اقوم بها بأذن الله أتمنى تتابع معي وترشدني وفقك الله وسدد خطاك مبلغ المقاول ليس نهائي فأنا لازلت ابحث لقيت بجنب ارضي شخص يعمر والمقاول باكستاني قالي المتر 105 بس شغله مب مزبوط وان شاء الله ربي ييسر لي مقاول جيد في شغله وسعره دعواتكم |
أسأل الله لنا وأياك والجميع التوفيق أحرص على موضوع المقاول والأهم من ذلك أنه يكون هو اللي مقابل الشغل ويعمل بيده فهذا بإذن الله تعالى يكون سعره معقول لعدم وجود طرف بينك وبينه يأخذ نسبة مالية مما يسهم في رفع السعر للمقاول وبإذن الله تعالى سأكون معك قلباً وقالباً إلى أن تسكن وهذا أقل شيء نقدر نقدمه لك أخي الكريم ما عليك سواء التواصل معنا بالموقع واللي بوسعنا مقدم من الآن بالتوفيق |
مساكم الله بالخير اخواني الأعزاء
حبيت اخذ رايكم موضوع البناء بالتقسيط اعطي المقاول دفعه والباقي على الراتب اش رايكم بالموضوع ياليت تفيدوني باللي تعرفون مشكورين |
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أسألك ربي الجنه http://llbf.com.sa/vb/fnoon/buttons/viewpost.gif مساكم الله بالخير اخواني الأعزاء حبيت اخذ رايكم موضوع البناء بالتقسيط اعطي المقاول دفعه والباقي على الراتب اش رايكم بالموضوع ياليت تفيدوني باللي تعرفون مشكورين هلا بك أخي الكريم مسألة البناء بالتقسيط أحد الحلول المتاحة والتي تسهم في تحقيق الهدف وإنهاء المشروع لكن كيف سيتم التقسيط ؟؟ هل المقاول سيقسط لك دفعاته هو وعماله! أم أنه سيقسط عليك المواد، وما هي الآلية في ذلك، ليتمكن الجميع من توجيهك بالتوفيق |
جزاك الله خير ابو ابراهيم
انا فكرت انه المبالغ اللي عندي تكون للمواد وادور مقاول يقبل تقسيط دفعاته و عماله وأأخر بيع الارض لحد وقت التشطيب بس كله تفكير مابعد تم شي والله احس اني مشتت |
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أسألك ربي الجنه http://www.llbf.com.sa/vb/fnoon/buttons/viewpost.gif جزاك الله خير ابو ابراهيم انا فكرت انه المبالغ اللي عندي تكون للمواد وادور مقاول يقبل تقسيط دفعاته و عماله وأأخر بيع الارض لحد وقت التشطيب بس كله تفكير مابعد تم شي والله احس اني مشتت هلا بك فكرة جيدة،،، خاصة إذا كان المقاول متفهم ويتم الاتفاق على ذلك بتقسيط دفعات المقاول على أن تحدد الأسعار والدفعات بشكل واضح وتقييد ذلك بمدة زمنية لضمان عدم الدخول في خصومات بين الطرفين والمبلغ المتوفر تؤمن به المواد مباشرة عن طريقك بالتوفيق |
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولا أسألك الله أن يبارك لك وييسر لك أمورك ثانيا بالنسبة للبناء فلا تقلق كثيرا وتوكل على الله واقترح بأن تبني دورا واحدا فقط ومتى ما تيسرت أمورك تبني الدور الثاني . وبالنسبة للمقاول فهماك مقاولين يأخذون 90 ريال وعملهم جيد فقط تحتاج للبحث والصبر وللمعلومية : فتكلفة المتر في البناء إذا كان دور واحد فقط سيكون أكثر بلا شك |
أنا والله لاني مهندس ... وخبرتي في البناء صفر
. . دخلت الموضوع والله علشان أقول : الله ييسر لك أخي العزيز واسأل الله ان يوفقك في جميع مراحل البناء وعقبال يارب ما تسكن البيت وأنت ومن تحب في اتم الصحه والعافيه و ان شاء الله تزوج العيال ويسكنون معاك في الشقتيين ويا حلو الجمعه . . . الله يبارك لك في المال والذريه . . . |
اسأل الله لنا ولكم التوفيق والسداد
وان ييسر الله لك ماتريد وانت بصحة وسعادة |
بالتوفيق ان شاء الله و الله يسهل امورك
البناء بالتقسيط تحت شروط مدروسة فكرة ممتازة و انصحك بترك بيع الارض الى اخر مرحلة لان اسعار الاراضي ترتفع بسرعة يعني ممكن تستفيد من الوقت بزيادة سعر الارض الله يوفقك |
الطاير 50
شرفني مرورك وحكايه الدور الواحد فكرت فيها بس ماني مقتنع مدري هي حوسه حوسه خلني اسويها عظم وتوقف فتره افضل من اسوي دور وانا اصلا مهتم للشقق اكثر من الدور والف شكر اخي محمد الجبران جزاك الله خير ولك بالمثل والله والله انشرح صدري بدعائك فنون نورتي الموضوع وجزاك الله الجنه اوراق الورد شرفني تواجدك والله يزاك خير على النصيحه والعقار الايام هذي يخووووف بس الله ييسر الامور |
اخر اخباري لأخواني الاعزاء
وجدت مقاول ممتاز اخذ 110الاف و عدد الامتار عندي 915متر شامل الخزان والبياره اكرمكم الله حاولت ادور اقل لقيت يكون جيد بس بدون سباك وكهربائي ففضلت هذا لانه عمالته كامله وانا اسكن في منطقه وابني في منطقه فماعندي وقت اطرد السباك والهكربائي وانسق معهم يكفيني توفير المواد وش رايكم بالسعر ؟ واش رايكم بالخزان الفيبر المدفون ((المندي يعني )) بس متخوف منه مب مقتنع فيه مع ان اللي في المنطقه كلهم يصلحونه |
اخي الكريم
السلام عليكم انت كأنك تحكي قصتي مجرد الفرق انك اقدم مني في الوظيفه المهم انا بدأت ومعي 150 الف ريال فقط دور وشقتين وملحق عباره عن شقه وانا الان سوف ابدأ في اللياسه ووالله العظيم انه لايوجد لدي غير الراتب فقط وزوجتي غير متوظفه وربك يسرها ولله الحمد لكن لم اكن مستعجل ابدا ابدا اخي الكريم العمار والزواج ربك ييسرها وانت الان بأستتطاعتك البدأ بهذا المبلغ وعندما تحس انك مزنوق وقف العمل اخوي انا مقاولي سوري شغله جيد اخذ المتر بـ 85 ريال انا مهندس مدني واعتبر شغله مقارنه بغيره جيدجدا والرجل طيب وامين لكن العمال يبي لهم متابعه اول بأول واذا بتجلس تخطط صدقني راح تتعب لأن العمال يفرقون في السعر فأنصحك ابدأ وتبي تجي تشوف عمارتي انا عمرت بالرياض وتعال شف الشغل والسباك بـ 9000 ريال هندي والكهربائي بـ9000 ريال هندي بس شغلهم ممتاز وهم اهم شي على فكره ركعتين اخر الليل ودعوه طيبه تيسر لك امورك ولا تدوخ راسك بالتفكير وجهز صبغة الشعر لان مافيه احد عمر الا وشيب بعد ماخلص زي اخوك ايميلي موجود ارسل لي جوالك ولايهمك لا تسانا من الدعاء |
اسعدني وجودك وتجربتك واسال الله ان ييسر امورك ويوفقك
قد تكون الغالبيه العظمى في البلد من ذوي الدخل المحدود ونأمل ان نستفيد من بعض في طريقه اكمال البناء وتوفير المبالغ على حسب أمكانياتنا عزيزي انا في المنطقه الشرقيه اعمر في الدمام تحديدا وان شاء الله نكون على تواصل ونتبادل الخبرات عن طريق هذا الموقع الرائع شاكر تواجدك وجزاك الله خير |
اخوي ارسل لي جوالك نسيبي عنده عمال وله علاقاته في الدمام ممكن يساعدك وممكن يبحث لك مقاول لان عنده مكتب
ابدأ لأن قطر بتولع الاسعار خلال سنتيين نصيحه لك بعد سنتين او ثلاث راح تتدبل الاسعار الان سعودي اوجيه وبن لادن ماخذ مشاريع بدبل الاسعار قبل اعلان استضافة قطر كاس العالم ارجوا انك فهمت قصدي |
اسال الله ان يوفقك وييسر امورك
انا قربت انتهي من العظم واللي اشتغل لي مقاول مصري يعمل بيده وشغله ممتاز وسعره مناسب وانا ابني في الدمام والحمدلله اصبح عندي خبره لا باس بها اذا تبغى مساعده بدون مقابل انا مستعد واعطيك جميع الاخطاء اللي حصلت لي علشان تتفاداها |
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المدرب http://llbf.com.sa/vb/fnoon/buttons/viewpost.gif اسال الله ان يوفقك وييسر امورك انا قربت انتهي من العظم واللي اشتغل لي مقاول مصري يعمل بيده وشغله ممتاز وسعره مناسب وانا ابني في الدمام والحمدلله اصبح عندي خبره لا باس بها اذا تبغى مساعده بدون مقابل انا مستعد واعطيك جميع الاخطاء اللي حصلت لي علشان تتفاداها جزاكم الله كل خير أخي kinghom المدرب على تفاعلكم الرائع وننتظر المزيد من عطائكم دمتم بحفظ الله |
kinghom
المدرب ماجد المحيميد كل الاخوه الاعضاء اللي تفاعلو مع الموضوع الف الف شكر وجزاكم الله خير على تفاعلكم ومشاعركم الاخويه واعتذر عن غيابي النت خربان للأسف |
| الساعة الآن 03:46 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010