رأيكم يهمني في مخطط فيلا وشقق بالخلف
 

السلام عليكم

احتاج مساعدتكم يا أهل الخبرة واصحاب الأفكار الجميلة.
هذا مخططي لمساحة ارض 756 شارعين 16*16
فيلا بالأمام وبالخلف شقتين.

تحياتي وتقديري للجميع


ملف مرفق 2102

يا حبايب الله يسعدكم لا تبخلون علي

ما شاء الله تبارك الله
الله يبارك لك
تخطيط جيد ومن وجهة نظري إذا كنت ممن يحافظ على قسم الرجال ويكون المدخل في الغالب من مدخل النساء أشوف أنك تفتح الجدار الي مقابل للباب (باب النساء ) ويبقى مجلس النساء كما هو
عطنا الأدوار الأخرى إذا ما عندك مشكلة

مرفق لكم المخطط بعد التعديل

شكرا لك qwe1426 على رايك ومرورك
بالنسبة للجدار فكرت افتحها على الصالة
بس اشوف مساحة الطولية للصالة ممتازة
بس بسوي حركة حلوة انه الجدار يكطون موجود بس متحرك
اتحكم فيه حسب الرغبة (يكون سحب الباب)

بالنسبة لباقي الادوار ما خلصت باقي

اهم شيء الدور الارضي وبعدها راح اكمل باقي الادوار
واذا خلصت ابشر بنزلها


ولا تحرمونا يا مهندسين ويا اصحاب الافكار الابداعية من ارائكم

اخي الكريم
اذا كان العائد الاستثماري مجزي فتوزيعك بالشقق جيد
وان كان الهدف مستقبلي لاولادك انصح بجعلها شقه كبيرة
الفيلا بسبب وجود شقتين خلفيه جعل خياراتك فيها قليلة
فقط اهتم بالتهوية لحمام مجلس النساء والمطبخ
ويفضل جعل باب النساء بالمنصف والاهتمام بمدخل الصالة
وتقبل مروري

ابو لمار يسلمو على ملاحظاتك
بالنسبة للشقق راح تكون فقط استثماري

والملاحظات الباقية هل تقصد التهوية والصالة ع الشقق ولا الفيلا
توقعي يقول للفيلا

الفيلا حمام الصالة اللي جنب الدرج بيكون دكت
المطبخ للفيلا راح يكون فيه شباك للحوش وباب وايضا مكيف شباك
المطبخ حق الشقة راح يكون على المنور
الباب حق مجلس الحريم اخليه بالنص قصدك حق الفيلا ؟

ملاحظاتك جداً جداً جداً مهمة يعني راح أناقشها واطلبها من المصمم .
أشكرك من أعماق قلبي

بالنسبة للجدار الفاصل بين مجلس النساء وصالة الطعام بحاول اخليه متحرك
بحيث لو فيه نساء فقط يكون مفتوح على بعض
وجدار النساء اللي على الحوش بيكون قزاز.

هناك ملاحظات اخرى
إغلاق الباب الفاصل في الشقة بين مجلس الرجال والصالة
باب الديوانية لم يعجبني سوف أغلق الباب الخارجي على الشارع
المشكلة اللتي أوجهها اريد مدخل لسيارتين ؟؟؟؟ أين يكون

http://im57.gulfup.com/SQQJs.pnghttp://im57.gulfup.com/SQQJs.png

هذا المخطط بعد اخر تعديل


احتاج تعليقاتكم

اخي الكريم
عندي ملاحظه بسيطه
في الشقق حاول انت جعل باب سحباو فاصل بين مدخل الرجال والمطبخ ففي حالة وجود ضيوف من الرجال يكون مكشوف
اهتم بتهوية دورة مياه الفيلا جوار المدخل وكذالك مدخل مجلس النساء
باقي التصميم من وجهة نظري جيد

ابو بتار انتبه لصالات الشقق وغرفها الملاصقه للفيلا ما فيها تهوية أبدا راح تكون مكتومة،،ملاحظتي عالفيلا ان الأبواب متقابلة كاشفة لبعض وهي باب مجلس الرجال ومع أبواب المقلط مع باب المطبخ يعني لو فرضنا كانت الأبواب مفتوحة اللي بالمجلس راح يشوف اخر المطبخ وهذي من العيوب اللي ما ينتبهون لها بعض المهندسين ،،والله يوفقك

أشكرك
بالنسبة للباب فكرة ممتازة ومهمة ساجعلها حسب ذوق المستأجر يختلف من مستأجر لآخر

ملاحظة جداً مهمة ما جات ببالي
بس احس من الصعوبة في ظل وجود ضيوف رجال ان اترك
باب مجلس الرجال مفتوح
باب صالة الطعام مفتوح
باب صالة الطعام الاخر مفتوح
عندك 3 حواجز

تفضل
http://im67.gulfup.com/lBWaiJ.png

http://im67.gulfup.com/uuYDxv.png


وهذا واحد ثاني

http://im67.gulfup.com/DCpDn4.jpg

http://im67.gulfup.com/3LM593.jpg


سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

وانا ناوي اسوي نفس الطريقة و انتظر مخططات اضافيه

والله يوفقنا واياكم

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

[IMG]http://www.up-00.com/?DqaK[/IMG]


اخر تعديل سيتم اعتماد المخطط خلال اسبوع

ارجوا نصيحتي اذا كان هناك شيء مهم اغفلته مع الشكر
علما ان السواق والحارس محتار في تفاصيل غرفتهم
(سرير-تلفزيون-حمام-مطبخ -باب دخول-منطقة لنشر الملابس)

لو سمحتوا انا بأعمر نفس عمارك ياليت لو تعطيني المخطط كامل

لو سمحتوا انا بأعمر نفس عمارك ياليت لو تعطيني المخطط كامل

http://www.llbf.com.sa/uploads/uploa...4007529622.jpg



http://www.llbf.com.sa/uploads/uploa...4007529611.jpg


الله يسعدكم هذا اخر شيء توصلت له

احتاج رأيكم خاصة في منطقة التراس البلكونة والحمامات بالدور الاول


مع كامل الشكر والتقدير لكم

http://www.llbf.com.sa/uploads/uploa...4007529611.jpg

السلام عليكم
أعجبني المخطط جدا لكن
لي تعليق على غرفة النوم ودورات المياه التي ستكون فوق المطبخ
أليس المطبخ سيؤثر عليها من ناحية رائحة الطبخ
دورات المياه كيف ستكون سباكتها
دورة المياه فوق المجلس ليست مناسبة
بخصوص الشقق أليست صغيرة مرة
صالة المعيشة في الشقق كيف ستكون هل هي للرجال أم للنساء
لي ملاحظة على الشقق لو قمت بعمل الشقة في كل دور بدلاً من شقتين كان أفضل مع إلغاء الصنصير والإكتفاء بالدرج سيعطي الشقق مساحة أكبر
والمستأجر سيستأجر بالمبلغ اللي يناسبها
ولو كانت لأولادك ستكون مناسبة المهم في الحالتين ستكون مجدية سكنية واستثمارية وأحسن من التصميم الأول
أبغى فكرة أكثر عن هذا التصميم

الاخ الفاضل صاحب المخطط، أسفة على المداخلة التأخرة، لكن ارجو ان تفيدكم.

هنالك مساحات ضائعه، مثلا غرفة ملابس ٢.٥*٣م، بها دولاب واحد بطول ٢.٥م بينما تقدر تخليهم دولابين متقابلين كل واحد ٢.٥م و في الوسط الباب ١م.

رأي المتواضع أن التوسيع على الناس اللي حيستأجرو عندك مربح لك لما يدعولك، بدل ما يقولو اعوذ بالله انكتمنا في الشيخ الضيقه حسبي الله.

ما أفاول عليك، لكن أتكلم من واقع اريد الهروب منه.

كتبت موضوع يلخص فوائد تستطيع أن تستخدمها في تخطيط أجمل، و يبقى مجرد رأي ارجو منه الفائدة لك.

الله يعين

مخطط جيد ..
- يتبقى غرفة الغسيل والخادمة و القراج ؟؟؟
- مساحات غرف النوم كبيرة ( ان كانت لطفل او فرد واحد )
- غرف الملابس اضم صوتي لأختي ام خالد في استغلاله
- الشقق مناسبة للعرسان والاجانب وهذا افضل لك من العوائل الكبيرة حيث الازعاج والاسراف.
وانا اسكن حاليا في شقة بنفس المساحة تقريبا.. وارى انها مناسبة مع تكبير غرفة النوم نص متر وتصغير المجلس .


وبالتوفيق

في الغالب هيا للاستثمار
اشكرك على تفاعلك
وتحت الخدمة

معلومة
حاليا الان لي 5 شهور وانا لم انتهي من المخطط :d

لك كل الشكر والتقدير

لك كل الشكر والتقدير

صاحب المخطط ابو بتار،

نصيحه، إقرأ موضوعي بعنوان خطط لبيتك و خد.............، و انا متأكده إنك سوف تستفيد.

أنا إستغرقني التخطيط و البحث ١١ شهر.

لم أكتفي بما أريد بل قرأت الكثير و الكثير جدا من تجارب ناس في البناء و الديكور، ناس مثلنا و خبراء من مقاولين و مهندسين في العمران و الديكور.

بالتوفيق

الأخ الفاضل صاحب المخطط، كما تفضل الأخ ابا بدر، إعمل شقه واحدة في كل دور و إبتغي بذلك وجه الله في التوسيع على الناس و تأكد أن الله سوف يوسع عليك، و كما قال إذا أراد أحد أبنائك اليكن فيها ستكون مناسبه.

خذ باقي المساحة لك، إذا عندك أطفال صغار أو أحفاد سوف ،يستمتعو بغرفة الألعاب.

إجعل ركن حديقه للزرع، و اذا رغبت شلال بسيط.

هناك أمور عدة ذكرتها في موضوعي ،،، خطط لبيتك و،،،،،،.

الله يعينك و يعينني

اخي اكرر ما اقصده لكي تتضح الصورة
هدفي تحديد عوائل صغيرة لمن يريد استئجار الشقق

عمري 29 ليس لدي زوجة حتى يصبح لدي احفاد:d

sorry,,,,,,,