ابي صيغه عقد مع المقاول شغل يد بدون مواد
 

صباح الخير
الله يسعدكم احتاج صيغه عقد بناء شغل يد فقط عظم
اجمالي المسطحات 700 متر المتر اخذه المقاول 140ريال
كما ارجو الافاده في طريقه دفع الدفعات للمقاول حتى لا اعطيه مبلغ زياده عز شغله

السلام عليكم

أهم شي يكون في العقد شرط أن القواعد والميده والأعمدة والأسقف ما تتم عملية صبها إلا بعد زيارة المهندس المشرف وموافقته ، والمكتب الهندسي اللي يتابع مراحل العمل يحدده المالك وهو من يدفع له تكاليف الزيارة علشان ما يكون هناك تواطؤ بين المكتب والمقاول في حال كان المقاول اللي يحدد المكتب. غير كذا لازم يكون في العقد أن الأدوات جميعها على المقاول مثل الخشب والقمط والشدات والصاروخ والهزاز - اكتب الخشب بكافة اشكاله وانواعه - لانه بيطلع لك بسالفة هذا خشب بليود وهذا خشب ديكور وهذا الواح ويتفلسف عليك ويقول هذا يشمله العقد وهذا ما يشمله .والأدوات لازم تكون جميعها عليه لأنه ممكن يقول الهزاز عليك أو الصاروخ عليك . واضف فقرة في العقد أنه في حال حصول خلاف بين المالك والمقاول على جودة العمل واتقانه فإن المكتب الهندسي هو من يفصل في الأمر وفي حال قرر المكتب أن العمل غير متقن وليس حسب أصول المصنعية فإن المقاول يتحمل بمفرده تكاليف تصحيح العمل كاملة من تكلفة مواد وأجور عماله .

ملاحظة : زيارة المهندس وموافقته على التخشيب والحديد لا تضمين جودة العمل ، يمكن يكون هناك تعشيش في الصبة لعدم استخدام الهزاز بصورة صحيحة من قبل المقاول أو يكون هناك تصدعات في الصبة نتيجة قلة الماء المضاف لها اثناء الصب من البمب .

هذي نقاط مهمة يجب أن تكتب في العقد وهذا من واقع تجربتي في البناء .

اضف على ماذكره الأخ فوزان البنود التاليه
- تحديد مدة العقد .
- شرط جزيء
- تنفيذ المخطط حسب الرسومات وتعليمات المهندس .
- تحديد مراحل استلام الدفعات لتكون بعد انجاز المرحلة المتفق عليها .
- تكون العماله من ذوي الأختصاص .
- يكون بناء الجدران مكحلاً . وان يتقبل المقاول جميع التعديلات التي يرغب بها المالك . ان وجدت .
- يستخدم المقاول الطريقة الصحيحة لتقطيع الحديد . وعدم الإسراف .
- ينحمل المقاول مسؤولية سلامة العمال .
اخي اضاف في العقد مايدور في بالك لحفظ حقك . وسلامتك .

بارك الله فيكم

بارك الله فيكم