منتديات للبناء فنون

منتديات للبناء فنون (http://www.llbf.com.sa/vb/index.php)
-   الاستشارات الهندسية (http://www.llbf.com.sa/vb/forumdisplay.php?f=5)
-   -   أفيدوني بخصوص أرضي لا حركم الله من الأجر (http://www.llbf.com.sa/vb/showthread.php?t=13880)

الحاضر الماضي 05-09-2015 09:11 PM

أفيدوني بخصوص أرضي لا حركم الله من الأجر
 
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اشتريت أرض قبل شهر وأنوي بناءها بحول الله
ما يميزها هو موقعها الرائع ومعقولية قيمتها مقارنة بسعر العقار الحالي
المساحة 600 متر مربع ( 20 × 30 ) ونسبة البناء المسموح فيها 60%
واجهة واحدة شرقية
من الخلف أرض مجاورة وأحد الجانبين أرض مجاورة أيضا والجانب الآخر جار إنتهى من تعمير منزله
جميع الأراضي في مستوى واحد
المشكلة الوحيدة هو أن الأرض نازلة عن مستوى الشارع إلى العزاز 6 متر مثلها مثل الأراضي التي تجاورها
السؤال (1) ما هي الخيارات الممكنة وكيفية تنفيذها بأمان حتى أصل بها إلى مستوى الشارع ؟
السؤال (2) ما هي الخيارات الممكنة بالنسبة للسور وكيفية تنفيذها بأمان ؟
أتمنى أن تشيروا علي ولكم دعوة طيبة في ظهر الغيب

lab2020 05-11-2015 06:46 PM

في اي منطقة انت ،من خلال تجربتي في البناء وشهدت بعض المباني وكان عندي نفس الهبوط بحدود أربعة أمتار عن مستوى الشارع هناك عدة خيارات يجب ان تدرسها قبل التنفيذ وهي ١-عمل ميدة لسور بعرض ٤٠سم من العزاز لكامل الارض ثم تصف الطابوق ٢-يتم دفن الارض على شكل طبقات مع الرص والدك جيدا وبعد ذالك يتم عمل القواعد والرقاب بحيث لاتتجاوز ثلاثة أمتار والأفضل عرضها على مهندس

الحاضر الماضي 05-13-2015 12:56 AM

الله يجزيك خير ويرحم والديك
انا من الطائف
هل يمكن الدفن كليا اي على ارتفاع 6 امتار ؟ أم لابد من عمل بدروم وتحته دفن لا يزيد عن 3 أمتار ؟

rakan2007 05-13-2015 07:27 AM

اهلا بك
بالنسبة للهبوط فهو عميق جدا ولا بد من الوصول للعزاز وامامك عدة خيارات اذا كانت لديكة المقدرة المالية فمن الأفضل استغلال الوضع وعمل بدروم او انك تنفذ العمل على عدة مراحل بحيث يتم بعد الحفر والوصول للعزاز عمل القواعد ثم الأرقاب الأولى بإرتفاع 1 متر ثم الردم ثم الميدة الأولى بإرتفاع 60 سم ثم الردم بعد ذلك عمل الأرقاب الثانية بإرتفاع 2 متر ثم الردم ثم عمل الميدة الثانية بارتفاع 60سم ثم الردم ثم عمل الأرقاب الأخيرة بارتفاع 2 متر ثم الردم وأخيرا عمل الميدة الأخيرة بارتفاع مناسب حسب منسوب الشارع صحيح العمل مكلف ومتعب ولكن هذا الأصول واعتبر هذه التكلفة فرق سع في الأرض وبالنسبة للسور بعد عمل القواعد يتم عمل ارقاب السور بالإرتفع المناسب لمنسوب الشارع امل ان تكون الفكرة واضحة وبالتوفيق

الحاضر الماضي 05-13-2015 01:05 PM

بيض الله وجهك أخي راكان شرح واااااضح جدا بارك الله فيك .
مما يهون علي الامر أن الارتفاع عن الشارع بقدر 6 متر هو من عزاز الأرض إلى الشارع تماما
والقدرة المادية موجودة بحول الله لتشييد بدروم على كامل مساحة البناء واعتباره دور وكأن البناء 3 أدوار وملحق بدلا من دورين وملحق .
أكثر ما رغبني في الأرض هو موقعها المميز .
شكرا جزيلا أخي راكان .


الساعة الآن 08:55 PM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010

a.d - i.s.s.w