منتديات للبناء فنون

منتديات للبناء فنون (http://www.llbf.com.sa/vb/index.php)
-   الاستشارات الهندسية (http://www.llbf.com.sa/vb/forumdisplay.php?f=5)
-   -   هل مبلغ 750 ألف كافي لشراء أرض والبناء عليها فيلا دورين (http://www.llbf.com.sa/vb/showthread.php?t=1487)

درع1 03-25-2011 10:28 AM

هل مبلغ 750 ألف كافي لشراء أرض والبناء عليها فيلا دورين
 
أحد الشباب نزل قرضة العقاري 500 ألف ريال
راح للبنك يسأل عن أعلى سقف تمويل يحصل عليه قالوا له 210 ألف

طيب 500 ألف + 210 ألف = 710 ألف

الرجال لسا مشتري أرض بجميع ما حوش خلال السنوات الماضية

والأن ما عنده سوى 30 ألف والمجموع كامل مع جميع القروض
( 750000 ) هل المبلغ هذا كافي لإقامة بيت دورين مساحته 550 متر علما بأن الأسعار زادت حتى كتابة هذا الإستفسار 40% الأيدي العاملة طبعا هل هناك توجيه له علما بأنه من الصعب الدخول في ديون أخرى لصعوبة ّلك ننتظر رددودكم تكفون

ماجد المحيميد 03-25-2011 11:19 AM


هلا بك


أخي الكريم



نسأل الله عز وجل أن يسهل أمره والمسلمين أجمعين


لا شك بأن هذا الأمر في غاية "الحيرة" لكن بعد التوكل على الله سبحانه وتعالى بإذن الله ستنفرج كربته ويتسهل أمره


حالياً لا يملك سوا هذا المبلغ، ولا يمتلك أرض سكنية


كم أسعار الأراضي في المناطق التي يرغب الشراء بها


وكم المساحة المحددة للأرض وهل هي في أحد المدن الكبرى أو المحافظات



درع1 03-25-2011 03:38 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجد المحيميد (المشاركة 10012)

هلا بك


أخي الكريم



نسأل الله عز وجل أن يسهل أمره والمسلمين أجمعين


لا شك بأن هذا الأمر في غاية "الحيرة" لكن بعد التوكل على الله سبحانه وتعالى بإذن الله ستنفرج كربته ويتسهل أمره


حالياً لا يملك سوا هذا المبلغ، ولا يمتلك أرض سكنية


كم أسعار الأراضي في المناطق التي يرغب الشراء بها


وكم المساحة المحددة للأرض وهل هي في أحد المدن الكبرى أو المحافظات



الأرض موجودة الآن لكن المشكلة زيادة الأسعار وقلة الأيدي العاملة في هذا الطلب الكبير وهو في محافظة متوسطة فهل 750 ألف

ماجد المحيميد 03-25-2011 05:21 PM


هلا بك


أخي الكريم


المبلغ يعتبر جيد إلى جيد جداً ويحتاج إلى وضع المخطط ومواصفات المشروع بما يتناسب مع هذا المبلغ دون المبالغة في أعمال الديكورات والتي من شأنها المساهمة في رفع التكاليف بصورة كبيرة


وهذا المبلغ بإذن الله يحقق السكن في مثل هذه المساحة في ظل التوظيف الإيجابي


بالتوفيق



ولد فنون 03-25-2011 07:52 PM

750000 تكفي
 
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إعمل خرائط كاملة و العقد مع العقاري دور واحد فقط
و ربك يفرجها

سلطان زمانه 03-26-2011 08:36 AM

السلام عليكم

اخي الكريم

المبلغ باذن الله كافي جدا

وبتشطيب ممتاز ايضا

توكل على الله

واتفق مع مقاول مصنعية

اشتر المواد انت واختر المواد ذات الجودة

وتفاهم مع المهندس الانشائي لاستخدام الحد الادني للحديد بالنسبة لصبات الاسقف

والحد الادنى على فكرة يعتبر في بلدان مجاورة الحد المعمول به غالبا

لكن اشتراطات البلديات عندنا او الكود السعودي مبالغ فيه بشكل يدعو الى الاستغراب

الله يوفقك ويسهل امرك ومنزل مبارك مقدما باذن الله

غــالــي 03-26-2011 06:48 PM

اخي الكريم ضع جهدك بالاساسات المتينه .. الكهرباء .. والسباكة .. والعزل .. وما شابهها من مايصعب التهاون فيه .. او تعديله مستقبلا .

واترك التشطيبات جانبا .. ضع ارخص انواع البلاط والسيراميك استخدم دهانات رخيصه لاتتكلف بالوجات اجعلها بسيطة ..

هذا ماكنت سوف اعمله لو كنت مكانك .. عندما اهتم اهتم بالاساسات لايهمني حتى لو وضعت البلاط البلدي داخل البيت ..

فكل هذا الامور استطيع تغيرها معها الوقت ..
ولكن غيرها يصعب ..

(وجهة نظر)

دمت بخير

درع1 03-27-2011 07:49 AM

مشكورين على الردود الرائعة

درع1 04-04-2011 08:14 AM

شكرا لكم وبارك الله فيكم


الساعة الآن 12:21 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010

a.d - i.s.s.w