|
طلب الرأي في مخطط سكني
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يوجد لدي أرض شارعين غربية وجنوبية مساحتها 655م2وأرغب ببنائها فيلا وشقة مستقلة(مسروقة) ولقد نأخرت كثيراً في المخطط خوفا من الأخطأ التي تقع0 *فأرجو من لديه مخطط مناسب لهذا الطلب إرساله وله وافر الشكر والتقدير0 *وأرغب من المهندس توضيح الخطوات لعمل المخطط الناجح شاكراً ومقدراً لكم00 أخوكم/عبدالله الحربي |
السلام عليكم
لتوفير الجهد و الوقت لك أخي العضو الكريم، لابد من معرفة إحتياجاتك الأسرية و بناءً عليها يتم تحديد تصميم المخطط اللي يناسبك. راح أقولك كيف: مساحة المسطح: أول شيء نبدأ به هو دراسة إمكانياتك المالية و هذا راح يساعدك بمعرفة مساحة المسطح المناسب لك، و كما تعلم أن كل متر مسطح راح يكلف عليك بالتنفيذ كمتوسط 500 ريال مصنعية بالمواد، و لو أفترضنا أنك ترغب بمسطح بناء بحدود 300 م2 التكلفة ستكون كالتالي: دور أرضي ( 300 ) دور أول ( 300 ) ملاحق ( 150 ) مجموع مسطحات المباني ( 750 )م2 و إجمالي تكاليف العظم مصنعية بالمواد تقريبا ( 375,000 ) ألف ريال، و هذه التكلفة غير شاملة ( الخزان، البيارة، الأسوار، الجسور المقلوبه و سترة السطح ). فإذا كان المالك عنده القدرة المالية للوصول إلى هذا الرقم، تأتي الخطوة الثانية و هي تحديد المرافق المطلوبه و مساحاتها بما يتناسب مع مساحة المسطحات المذكور أعلاه طبعا بكل دور، و هذا ع سبيل المثال: دور أرضي: مجلس رجال صالة طعام صالة عائلية مجلس نساء مطبخ و مستودع ركن أفطار عائلي غرفة ألعاب أطفال غرفة نوم أرضية و هكذا العملية بالدور الأول و الملاحق العلوية و الأرضية. فبعض الملاك يقول والله هذه التكلفة كثييرة علي شوية، نقول له صغر مساحة المسطح من 300م2 إلى المساحة اللي تكلفتها تناسبك، و الأستغناء عن بعض الموافق الغير ضرورية. و أحب أنصحك أخوي بغير هذه الطريقة البحث عن مخطط يناسبك راح تتعبك كثيييير و تشتت أختياراتك. بالنهاية أقول لك حدد مسطحاتك اللتي ترا أنها تناسب أحتياجاتك، و تنفيذ المخطط سيكون بطريقتين هي: 1- البحث بالنت أو عن طريق مواقع التصميم المعماري و هي كثيرة 2- زيارة مكتب هندسي و تحديد طلباتك المعمارية و هو راح يعطيك خيارات كثييرة و إذا وجدت المناسب لك راح نكون بهذا المنتدى سعداء بمد يد العون لك بالتعديل أو الإستشارة. أنا عندي الكثييييييييير من المخططات و راح اساعدك فيها، بس حدد مساحة المسطح و المرافق المطلوبه. تحياتي،، |
أشكرك أخي لتعاونك معي
والمطلوب 1_ المساحة من 550 إلى 600 لكل دور 2_الدور الأرضي/ مجلس ـ مقلط ـ صالة ـ مطبخ ـ غرفة نوم ـ غرفة نساء 3 دورات مياه 3ـ الدور الأول / تابع للدور الأرضي ـ 3 غرفة نوم + جناح غرفة نوم رئسية ـ 3دورات مياه 4/ الشقة المستقلة/ مجلس ـ صالة ت مطبخ ـ 2 غرفة نوم ـ 2 دورة مياه فأرجو منك إرسال المخططات التي ذكرت لي تتوافق مع طلبي ولك الشكر والتقدير |
اقتباس:
أخي عبدالله أنت تقول أن مساحة أرضك 655م2 و ترغب بمساحة 550م2 لكل دور هذه مستحيل تصير بدون إرتدادات!! أقصى مساحة لمسطح أرضك يفترض ما تتجاوز 330م2، أرجو التوضيح إذا أنا فاهم غلط. الشيء الثاني ممكن تنورنا بأبعاد الأرض طولها على الشارع * عمقها. تحياتي،، خالد |
نعم أخي خالد أعتذر عن الخطأ 250 أو 300 لكل دور
الأبعاد شمال على الشارع 19م جنوب 22 غرب على الشارع 27 م جنوب 30 م |
اقتباس:
ممكن تتكرم بعبئة ما بين الأقواس للتوضيح أكثر. الشمال جار بطول ( )م الجنوب شارع بطول ( )م مع ذكر عرض الشارع ( )م الغرب شارع بطول ( )م مع ذكر عرض الشارع ( )م الشرق جار بطول ( )م تحياتي،، خالد |
الشمال/ شارع عرض 15م بطول( 19 )م ثم كسرة جنول غرب بطول أربعة أمتار
الجنوب/ جار بطول(22م) الشرق/جار بطول (30م) الغرب/ شارع عرض( 15 م) بطول 27م |
الأخ/ خالد
أرجو الرد |
أقدم شكري الجزيل لأخي / دودي خالد
ونرحب بأخينا عبدالله الحربي ونسعد بخدمته بهذه الطريقة للوصول الى مخطط قد تكون مرهقة وصعبة التحقيق بما يتناسب مع متطلباتك كان من الأولى التوجه لمكتب هندسي ..ثم طرح المخطط هنا وعليه نتناقش ويُبدى لك هنا المقترحات حوله حتى يتناسب مع فكرتك http://llbf.com.sa/vb/showthread.php?t=843 |
المعلومات اللي أقدر أفيدك فيها هي كالتالي:
مساحة الأرض ( 655 )م2 الإرتدادات: من الشمال 5.8م من الغرب 6.8م من الشرق 2.2م من الجنوب 2.2م و أبعاد مسطح الدور الأرضي هي (من الشرق 22م * من الجنوب 13م ) يعني 22م * 13م. صافي مساحة الدور الأرضي هي ( 286 )م2 من الصعب جدا البحث عن مخطط معماري يناسب نفس مساحة مسطحك بنفس الأبعاد بالضبط، والسبب أن لكل أرض مخطط مختلف عن الأخرى. فلوا بحثت عن مخطط يناسب أبعادك لن تجد مخطط مطابق لأبعادك 100% و هنا ستضطر إلى تغير مساحات و توزيع المرافق بالمخطط و هذه فيها صعوبه شوية. الرأي: هو التوجه إلى إي مكتب هندسي متمكن و ثقة و معرررررف و مده بهذه المعلومات و هو راح يعطيك أكثر من نموذج لمخططات مقترحة تناسب أبعاد المسطح المذكوره أعلاه، و حاول تنزلها على المنتدى. و أبشر بالإقتراحات و الأراء اللي راح تضيف للمخطط كثير من الروعه مع وجود نخبة من مصممين الديكور و المعماريين المتميزين بهذا المنتدى. تحياتي،، خالد |
| الساعة الآن 05:12 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010