|
هل الكمر المقلوب يعد تسليحا للسترة ؟
تم الاتفاق مع المقاول على أن تكون السترة خارج التمتير ما عدا ما يكون منها مسلحا فإنه يتم تمتيرة .
ولكننا الآن أختلفنا حيث أن المقاول يقول سوف تمتر السترة كااااااملة لأن بها كمر مقلوب وطبانه . أما أنا فأقول : لا يمتر الإ الواجهة الأمامية التي بها عمدان . أما الكمر المقلوب والطبانة فلا يعد تسليحاً . فما رأيكم أهما صح . ملحوظة : ما خط بالاحمر أعلاه هو نص الشرط الموجود بالعقد |
هلا بك أخي الكريم العبارة التي نص عليها العقد تحتمل عدة تفسيرات يمكن القول بأنه يتم تمتير السترة لأن فيها أعمدة وفيها كورنيش وفيها جسر مقلوب وهذه الأمور تعد مسلحة ضمن السترة وهنا يتم تمتيرها حسب ما نص عليه العقد ويمكن تفسير العبارة بأنه لا يتم تمتير السترة بما أنها مباني من البلوك أتمنى توضح لنا ما هي مكونات السترة لديك الآن ؟ وكم ارتفاع الجسر المقلوب والكورنيش بانتظارك |
السترة بها جسر مقلوب 20سم بالجهات الاربع وبدون أعمدة
وبها طبانة 10 سم من 3 جهات والجهه الرابعة (الأمامية) بها أعمدة وجسر مقلوب وكورنشي صبة |
العضو الكريم إذا تم ذكر كلمة " سترة " بالعقد هذا يدل عرفا و جود التالي:
1- جسر مقلوب 2- مباني بلك 3- أعمدة خرسانه 4- كورنيش و حسب الأتفاق بينك و بين المقاول، البعض يحسب المتر طولي بمتر طولي و البعض الآخر يحسب كل مترين طولية يساوي متر مربع و يضرب بالسعر المتفق عليه بالعقد. أما ما ذكر بعقدك "أن تكون السترة خارج التمتير ما عدا ما يكون منها مسلحا فإنه يتم تمتيرة" أعتقد هذا شرط فيه تناقض غريب و يتألف من شقين: 1- أن تكون السترة خارج التمتير، يعني معناه أن السترة غير محسوبه بالتمتير 2- ما عدا ما يكون منها مسلحا فإنه يتم تمتيرة، يقصد أن السترة محسوبة لأنها تعتبر مسلحة. هذا ما فهمته من هذا الشرط أنه متناقض و غير واااضح. تحياتي،، خالد |
بالعادة ...
ان السترة لا تدخل في التمتير ولكن اذا كان هناك جسر مقلوب تجاوز ارتفاعه الـ 30 سم فأنه يحسب بحسب الاتفاق كأن يكون الاتفاق كل 2=1 او كل 3=1 اما اذا كان الجسر المقلوب اقل من ذلك .... فلا يحسب اذا اشتد النزاع ولم تنتهون الي تفاهم فيمكنكم الاحتكام الي اعراف المساحين من خلال مكتب الداوود |
اهلا بك
من المتعارف عليه ان السترة لا تدخل في التمتير للمسطح حتى لو كان فيها اعمدة والطبانة من ملحقات السترة اذا لم يكن فيها اي بروز اما اذا كان فيها بروز او كرنيش فيمتر طولي كذلك الكمرة المقلوبة تمتر طولي على حسب الإتفاق اما المتر بمتر او بمتر ونص |
أخي الكريم من الجيد التوجه لجهة محكمة مثل المكاتب المتخصصة في أعمال المساحة على أن يتم الاتفاق بينك والمقاول وفقاً لما يراه المحكم وهو مكتب متخصص في هذه الأعمال حيث أن العقد مبهم ويمكن حسب ما قرأنا تفسيره إلى احتمالين وكلاهما يصب في مصلحة المقاول بالتوفيق |
| الساعة الآن 08:56 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010