استشاره
 

انا طلبت استشاره اكثر من مره ولم اجد من يرد علي وهي ارغب الاستثمار في مجال الاسكان ( شقق تمليك ) ماهي نصائحكم وجزاكم الله خيرا

اجد الكثير من الشقق المعروضة للبيع في منطقة الحمراء الرياض .. والتي كما يتضح ليس عليها اقبال كثير ..
مازال تقبل الناس لفكرة الشقق غير كافي رغم ازمة السكن الحاليه ..

اؤؤيد فكرة اديم ... ان الدبلكسات افضل اذا ما نفذت بشكل جميل والاستفاده من جميع المساحات ..

واذا كان لا بد من شقق .. اتمنى ان تكون دورين وتكون فيها مساحات واسعه .

دمت بخير

للا سف اننا نشاهد بعض الشقق اسعارها مقاربة لاسعار الفلل ..

المفروض هو توفير وحدات سكنية بجوده مقبولة واسعار معقوله .. او منخفضه في احال استهداف الطبقة المحدوده

الاخ الفاضل تركي السعد

من الصعوبه الحصول على معلومات دقيقه او مقاربه للواقع .. من مجرد استفسار عام .. تريد منه اجابه شافيه

المسألة تحتاج منك جهد للبحث عن المواقع التي بها طلب للسكن ومؤهلة لاقامة هذا المشروع او بها مشاريع مماثله وسؤال مكاتب العقار او اصحابها عن مدى الاستفاده منها
والسؤال عن قيمة الاراضي في المنطقه التي رشحتها بعد عملية البحث ثم بعد ذلك عمل المخططات اللازمه لهذا المشروع .. واستشارة المختصين بها ..
ثم السؤال عن تكلفة تنفيذ المشروع .. والمده الزمنية للانتهاء من المشروع .. وعلى اساس هذه التكاليف يتم تحديد الاسعار سواء للفلل او الدبلكسات او الشقق .. وتحديد اسعارها .. وعليه يتم احتساب الارباح ..

ليس الامر بالسهوله التي تتصور ولا اعتقد ان احدا يستطيع ان يعطيك اجابه قريبه من الواقع نظرا لجهل عدة امور ..
المساحات .. الموقع .. المخططات .. الخ

الله يوفقك في مشروعك القادم .. الذي يتطلب منك بذل الكثير من الجهد والبحث والاستشاره التي ستجعل الامور اكثر وضوحا لك

دمت بخير