|
كيف احقق فائدة السكن والإستثمار من هذا العقار
أرجو إفادتي بشأن إمكانية الإستثمار إلى جانب السكن في مساحة 590م2 ,الأرض على واجهتين /ش/15م /15م وبحي راقي |
شارعين ...ومساحة جيدة..وموقع متميز
هذا بلا أدنى شك سيكون سهل لأن يكون لديك نظام 3 دبلكسات متلاصقة,, والثلث الأكبر سيكون لسكنك بالتأكيد.. فقط خطط بنفسك ..ثم ألق الفكرة على المهندس ..وسترى افكاره بالتوفيق |
هلا بك من وجة نظري بأن يكون الطابق الأرضي مخصص لاستقبال الضيوف و يتم وضع غرف النوم الخاصة بكم في الطابق الأول بمساحة تقدر بـ 50 إلى 60% من الطابق الأول والمتبقي من الطابق الأول بحدود 40% يكون استقبال وضيافة مع وضع غرف النوم بالسطح ويكون هذا الجزء هو الاستثمار مع الاستفادة من جزء من سطح المنزل لوضع الخدمات فيه والأفكار متعددة والأستاذة أديم لها أفكار وحضور بشأن المخططات بالتوفيق |
شكر اً لكما أستاذ ماجد وأستاذة أديم على الإفادة والرد على استفساري, ولكن هدفي من الإستثمار ,التأجير, وقد فكرت بأن يكون جزء من الدور الأرضي بمعدل الثلثين ,دور مستقل وبمدخل مستقل (تأجير) والثلث الباقي مع الدور الثاني والملحق سكن خاص ,بالإضافة إلى البدروم , ما الاقتراحات وما مدى سلامة ما أفكر فيه مع تقديري لكل من أسدى لي نصيحة ومشورة.
|
هلا بك أحرص أخي الكريم على عمل المخططات بما يلبي حاجتك وحاجة الناس ولا تحاول نهائياً عمل مخطط ((خاص)) لك أنت فقط فعند الرغبة بالبيع لا قدر الله فإن المخطط وطريقة توزيع الفراغات له الأثر الكبير في تسويق المنزل بخلاف التخطيط السيء وما نشاهده تبقى الفلل معروضة للبيع لأكثر من ثلاث إلى خمس سنوات لا تباع ولا إقبال أو طلب عليها بسبب التخطيط السيء والذي لا يتناسب مع حاجة وتطلعات المجتمع |
الأخوة الأفاضل كل عام وأنتم بخير, بشأن إمكانية الإستثمار إلى جانب السكن في مساحة 590م2 ,الأرض على واجهتين /ش/15م /15م وبحي راقي ,عرضت ذلك على مكتب هندسي وأشار علي بعمل فلتين دبلوكس, ولكني أخشى أن تكون المساحة صغيرة وغير مناسبة لتحقيق خصوصية في التصميم (يعني أضطر للتصاميم الجاهزة والتي لاتناسب جميع الأذواق . ما رأيكم ؟وهل هذه المساحة إذا صممت لعائلة من 6أشخاص قد تكون أكبر من الحاجة الفعلية؟ مع شكري لجهود الجميع.
|
| الساعة الآن 08:40 AM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010