|
استبدلنا المقاول فكم السعر المنطقي للمقاول الجديد
السلام عليكم جميعا في هذا المنتدى الرائع وكفانا الله شر المقاولين والعمالة اختلفت مع المقاول بسبب تأخيره في تنفيذ الفيلا حيث أخذ خمسة شهور فقط في الدور الأرضي فقط علما أن مساحة المسطح للدور 435 تقريبا وهناك أسباب أخرى لاداعي لذكرها المهم بعدما وصل إلى تخشيب أعمدة الدور الأول أوقفته وبعد مشادات اتفقنا على صب الأعمدة ثم التوقف ويتوكل على الله غير مأسوف عليه حسيبه الله السؤال كيف أحسب سعر المقاول الجديد حيث أنه سيستلم البناء والسقف للدور الأول وكذلك درج السطح وبيت الدرج؟؟؟؟
|
هلا بك أخي الكريم نسأل الله عز وجل أن يعوضك والمقاول خير ولعل بالأمر خير أن شاء الله لن نتحدث عن حسن اختيار المقاول لكن هذا ما نحذر منه أن اختيار المقاول الجيد وإن حدث شيء من التأخير إلا أنه بعد توفيق الله لا تلجاء إلى استبدال المقاول حيث أن استبدال المقاولين مهما كان السبب سواءً المالك أو المقاول إلا أن هناك تكاليف مادية إضافية يتكبدها عادة المالك العمل لديك حالياً أنجز منه أكثر من النصف تقريباً بالدور الأرضي والأسوار وخلافه وتبقى النصف من العمل أو أقل أبحث عن مقاول جيد وتأكد من مصداقيته من خلال زيارة المشاريع التي يقوم بتنفيذها الآن يقوم المقاول بمشاهدة الموقع وتقديم عرض سعر لإكمال العمل أحرص بأن يتم خصم قرابة الـ 10 إلى 20% من سعر المتر للدور الأول حيث أن الأعمدة منفذة ومنجزة أما ملاحق السطح فيأخذها بسعر أعلى من الدور الأول أحرص بأن يكون السعر أقل من سعر المقاول الأول حيث أن العمل الشاق منتهي من قواعد وميدات ودفان وخلافه المقاول فقط سيقوم ببناء وصب السقف ثم أعمدة الملاحق بالسطح وبنائها وصب السقف أحرص بأن يكون لديك أكثر من خيار من المقاولين واختيار أفضلهم من النواحي الفنية والمصداقية وجودة العمل والسعر المناسب ولا تنسى الحصول على مخالصة نهائية من المقاول الأول دعواتي لك وللجميع بالتوفيق |
اسأل الله أن يبارك لك في أمورك كلها دقها وجلها ويكتب لك الخير أنى اتجهت ياأباإبراهيم
|
| الساعة الآن 05:29 AM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010