|
آمل إبداء الرأي في المخطط المرفق
3 مرفق
بسم الله الرحمن الرحيم
إخواني أعضاء منتدى للبناء فنون ... السلام عليكم أضع بين أيديكم المخطط المبدئي للفلتين والتي استغرقت مع المهندس ما يقارب الشهرين. أرجو من الجميع المشاركة ولو بكلمة واحدة اوملاحظه صغيرة (ما خاب من استشار) ملاحظات 1) مساحة الأرض (600متر) شارعين (شرقي20) (وجنوبي30) 2) قسمت الأرض إلى قطعتين الأولى جنوبية ومساحتها (300 متر) 15 في 20 ومسطح البناء للأرضي(193) والقطعة الثانية شرقية جنوبية ومساحتها (300 متر) 15 في 20 ومسطح البناء لدور الأرضي(189) 3) الدور الأول والملحق نفس التصميم لجميع الفلتين"][/size] http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=3400 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=3401 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=3403 |
ابو ابراهيم
اديم لمسة فنون اعضاء المنتداء رأيكم الله يوفكم ولو بكلمة |
رأيكم الله يوفكم يهمني
|
هلا بك أخي الكريم لا أخفيك أن المخططات بذل فيها شيء من الوقت والجهد عندما أشاهد مجلس رجال صالة طعام مجلس نساء فكأني أشاهد نموذج لفيلا سكنية ذات مساحة واسعة بالمقابل تشاهد فقط غرفتين نوم مع دورة مياه واحدة تخص ساكني المنزل لا أخفيك المخطط لا يلبي الحاجة الفعلية للسكن وإن كان للاستثمار فأعتقد بأن المستأجر الذي لم يسبق له تجربة مثل هذه المخططات سيفرح بداية الأمر لكن لا أعتقد بأنه سيواصل الاستمرار بعد مضي عام أو عامين بعد التجربة حيث أن أفراد العائلة تخدمهم دورة مياه واحدة فقط وهذا ليس من المقبول على دور بهذا الحجم لأن مثل هذه الأدوار يتم تأجيرها بمبلغ جيد وهي تلبي حاجة عائلة مكونة من عدد من الأفراد أرى أن المخطط يحتاج إلى إعادة صياغة على أن يلبي حاجة أهل البيت بالدرجة الأولى ولا بأس بعمل مجلس رجال ليس أكثر يستخدم في حال وجود ضيوف وللعلم على مستوى الفلل السكنية بالوقت الحالي معظم الملاك يستغني عن ما يسمى بـ المقلط (الطعام) لإدراكه حاجته لهذه المساحة ونحن نتحدث عن فيلا وليست دور أدعوا الله عز وجل أن يوفقنا وأياك والجميع |
أهلا بك
للتو شاهدت مخططك لي عودة قريبة باذن الله |
بارك الله فيك يابو ابراهيم وبيض الله وجهك.
|
مرحبا بك اخي الفاضل مثل ماقال الاستاذ ماجد هل المخطط معد للاستثمار ... اذا استثمار بقترح عليك واعتبرني مستئجره ومااذا يريد المستئجر بكل الاحوال والافتراضات ... ام المخطط لك شخصيا فاكيد لك احتياج يختلف عن الاخريين كل شخص يعرف ماذا يريد لذلك انتظر ردك حتى اعطيك مقترحي بكل الحالتين وفقك الله |
اليك بعض من المقترحات...بما أن المستأجر يهمه غرف النوم بالدرجة الأولى
يستقطع من كل غرفة 50 سم ليستحدث حمام غرفة الطعام تفتح بباب سحب..على صالة الجلوس صالة الجلوس لابد من الاهتمام بتهويتها بشكل كبير http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=3849 |
لمسة فنون بارك الله فيك وشكرا لمشاركتك
الفلتين ارغب في استثمارها سوا ايجار او بيع |
اخي اديم
شكرا لمقترحاتك |
| الساعة الآن 08:34 AM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010