|
مُخطّطي بعـــــد مخــــاض عـــسير ..
السلام عليكم و رحمة الله وبركاته .. انتهيت من عمل المخطّط حسب رغبتي و حاجتي الشخصية و العائلية .. وبما أنه لا يوجد في المدينة التي أنا أقطنها مُهندّس يٌبدع في اللمسات و استغلال المساحات بالشكل الأمثل طلبت منه نقل المخطّط الذي رسمته أنا يدويا الى مخططّ إنشائي عبر برنامج الأوتو كاد ومن ثم أطلب نصائح وتوجيهات الأقارب و الأصدقاء و منسوبي المنتديات حول التعديلات و التوجيهات و النقد .. لا أريد الإطالة .. هذا هو مخطّط الدور الأوّل : http://cdn.top4top.net/i_471e97f32b1.jpg وهذا هو مخطّط الدور الثاني .. http://cdn.top4top.net/i_471e97f32b2.jpg والشكر مُقدّماً لكل علّق أو نقد أو وجّهني لماهو أفضل .. |
هلا بك
أخي الكريم لا شك بأن إعداد المخططات يجب أن يكون عن طريق مكتب هندسي أو مهندس معماري متخصص ولا أنصحك نهائياً بالاعتماد على جهودك الشخصية وإن كنت ترغب بشيء معين فبإمكانك التعاقد مع مكتب هندسي وإعطائه متطلباتك وحاجاتك كتابة على شكل نقاط وهو من يقوم بترجمة هذه المتطلبات والاحتياجات إلى مخطط معماري ولك قبوله أو طلب التعديل للنقاط التي لا تناسبك حسب وجهة نظرك وفي حال عدم وجود مكاتب هندسية في مدينتك فبإمكانك التعاقد مع أي مكتب هندسي في أقرب مدينة لك بالتوفيق |
اقتباس:
بالعكس المدينة التي أقطنها تعجّ بالمكاتب الهندسيّة ولكنها من فئة القص و اللصق و انا ذهبت لأفضل الموجود مع أنه يُصنّف بأنه الأغلى أيضاً .. لا أعتقد أن ما أريده يُعتبر استثنائياً أو ذو تفاصيل مُعقّدة يستحق الذهاب الى مدينة أخرى لأجله فضلاً عن الحاجة للتواصل الدائم مع المهندس القريب لأجل التعديلات و المُستجدأت الدائمة .. شاكر و مقدّر لك هذه المُداخلة .. |
أجرينا بعض التعديلات ..
وهذه النسخة النهائية التي ستُتعمد قريباً .. http://cdn.top4top.net/i_c222bb13551.jpg http://cdn.top4top.net/i_c222bb13552.jpg الكُرة في ملعبكم للإقتراحات و التوجيهات .. |
اخوي حاول تعيد النظر في المخطط كامل وركز على النقاط الاتية
اولا : الافضل في الفله السكنية ان يكون الدور الارضي استقبال ضيوف والدور الاول يكون نوم ومعيشة ثانيا : يفضل ان يكون مجلس النساء مستقل بمدخلة ودورة المياة تماما مثل مجلس الرجال بحيث انه لن يعيق تحركك اثناء وجود ضيوف ثالثا : يجب الاخذ في الاعتبار تعيين المطبخ الرئيسي في نفس الدور الذي ستكون في صالة المعيشة وجلسة العائلة رابعا : ومن واقع تجربة اذا توفر في اجنحة النوم مكان للدواليب فيستحسن تصغير مساحات غرف النوم لتحسين ادا التدفئة والتبريد خامسا : الاطﻻلات المتميزة تكون مخصصة للمجالس والصاﻻت وليس لدورات المياة وغرف الغسيل ﻻنة بصراحة المخطط عندك غير منظم اطﻻقا مثل مدخل الرجال المؤدي للمجلس يعتبر ضيق جدا ومدخل النساء يفتح على الصالة مباشرة ايضا غير مرغوب فية والصالة واسعة جدا ولكن غير منظمة فلن يستقاد منها بشكل جيد في الدور العلوي ﻻحظ موقع الزوايا في الوجهة تجد على الزاوية اليمنى دورة مياة وهي ايضا فوق المجلس وفي الزاوية اليسرى بلكونة وفي الزاوية الخلفية غرفة غسيل وجميعها مواقعها غير جيدة والافضل استبدالها بغرف النوم انصحك اخوي بانك تزور اكبر عدد ممكن من الفلل سواء المعروض للبيع او التي قيد الانشاء والاطﻻع على التصاميم والصور المتوفرة على الانترنت لتتكون لديك فكرة افضل ﻻنه بيت العمر يستاهل التعب والتاني فﻻ تتهور ابدا بهذا المخطط |
البعض يبغاك تخصص بيتك للضيوف!!
مجلس رجال / حمام رجال / مدخل رجال / مجلس نساء / حمام نساء / مدخل نساء !!! انت بتبني بيتك للضيوف !!!!! عندك في الدور العلوي عدة ملاحظات ١/ ما استغليت السطح نهائيا ! فكر تحط فيه شقة بمدخل مستقل وتأجرها بتصير دخل اضافي لك يساعدك في تقسيط قرض او غيره واذا ما تبغى تسكن مستأجر استغل السطح وابن فيه نص دور زيادة ويكون لك انت تتوسع فيه ، خصوصا ان غرف الدور العلوي عندك ضيييييقة مرة ٢/ الدور الارضي عندك مطبخ وصالة جلوس ومجلس رجال وغرفة طعام ، يعني ما فيه فرصة انك تستفيد منه للنوم ، فضرور تركز في توزيع الغرف العلوية ٣/ غرفة النوم الرئيسية عرضها ثلاثة متر ونص ! ما يصير ياخي ٤/ الصالة العلوية لو تعيد ترتيبها مع المكتب والبلكونة وتطلع مكانها غرفتين نوم بأحجام مناسبة ٥/ المكتب والبلكونة لا يمكن الاستفادة منها كغرف نوم ، ولو حاولت استغلالها ستكون غير مريحة ابدا لضيقها ٦/ اعد ترتيب الصالة العلوية والمكتب والبلكونة وسو مكانها غرفتين نوم ، وكل غرفة تكون بدورة مياه ٧/ عندك في الدور العلوي كذلك ثنتين ماستر بدور ، كل وحدة يتبعها غرفة ملابس ودورة مياه كبيرة ! وحدة للزوجين والثانية وش فايدتها ! هل فيه أكثر من زوجين سيسكنون في الدور العلوي ؟ ٨/ الحوش عندك كبير جدا وفاضي يصلح يكون مجمع للتراب ! ليش ما تستغله وتقدم فلتك قدام بدل ما تخلي ارضك احواش للغبار انصحك ما تخاطر وتعتمد هالمخطط لانك لو سويته فهو سيء ولو حاولت تبيعه ما اتوقع تلقى زبون واستغربت انك كتبت بانك ناوي تشاور اقاربك واصدقائهم!! هل اقاربك واصدقائك عندهم خبره متميزة في العقار ؟؟؟؟؟؟ والا كل واحد بيفتي لك من راسه ؟؟؟؟؟ |
انا من الناس اللي ضد الصالة في الدور الأول
كل ما عطيت الدور هذا خصوصية وراحة كل ما ارتحت خصوصاً اذا عندك اولاد كبار السطح احس انك مخليه غرفة للخادمة .. لذا حرام تعطيها احسن مكان في البيت ارى انك تحط الخادمة وغرفة الغسيل ومطبخ خارجي جنب بعض يفتحون غلى البيت بحيث ما تشيل هم الشغالة .. وتستغل السطح للمكتب و الصالة وتضيف غرفة نوم اضافية في الدور الاول |
| الساعة الآن 01:43 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010