مشكلة مع المقاول الله يخارجنا منه ارجو المساعدة
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخوان طالبتكم المشورة الله يجزاكم الجنة ووالديكم
الموضوع باختصار ..
تقاولنا مع المقاول مصنعية على ان المتر ب 120 ومسطح البناء 387 وسجلوا العقد والدفعات كالتالي

عشرة عند توقيع العقد وعشرة عند تخشيب القواعد وخمسة عند الخزان وخمسة عند ميدة السور
وخمسة عند مباني السور وخمسة عند تخشيب الرقاب

المهم وصلنا عند سقف الخزان وشاف زوجي انه حاسب على 160 المتر يعني وصل عند الخزان ( بدون صب السقف للخزان ) وواصله 45 الف

اختلف هو وزوجي وقاله كمل سقف الخزان ووقف ودفعاتك عندك لحد الخزان حسب العقد

والحين قام يطالبنا وموقف عمالنا الجدد عن الشغل يقول لازم تمتير وان له باقي 16 الف حق امتار الخرسانة ودري ايش

وزوجي حالف انه ما يعطيه وحقه حسب العقد عنده

وطلع زوجي مهندس شاف العمل المنجز وكتب ورقة بكل الاعمال المنجزة

وحسبها في حالة المتر ب 120 يكون له ( 31 الف وخمسين ريال ) وفي حال المتر ب 160 يكون له ( 46 الف ) وهو واصله للان ( 45 الف ) وطالب زيادة 16 الف
السؤال ..
وش الحل وعملنا موفق بسببه والحديد صدأ من الشمس والمقاول الجديد قال لازم تسوي معه مخالصة

هل فعلا ان في اشياء تنحسب زي اعمال الخرسانة وهي مو مسجلة في العقد ؟

لاي جهة نتوجه تفصل بيننا ؟

الله يرحم والديكم افيدونا

المشكلة ان ها لمقاول على كفالة مؤسسة اخوي

وكنت والله اقول لزوجي شوف مقاول من بعيد وابعد عن الاهل ماسمع كلامي

الله يفكنا منه على خير بسسس

كنت متأملة القى جواب

لاحول ولاقوة الابالله

هلا شفاه،،نزلي موضوعك في قسم الاستشارات الظاهر ما هنا غيره فيه تفاعل

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

موضوع جدا مهم كثير من الاخوان ما يقع ضحية عدم معرفة اساسيات الاعمال الخرسانية ( العظم ) ويكتفي فقط في معرفة سعر المتر كم ولاكن هنا تكمل المشكلة الكبرى راح اضع بعض النقاط المهمة في معرفة عقود الاعمال الخرسانية ( العظم ):
1- معرفة سعر المتر المربع كم
2- كيف يتم حساب الخزانات والبيارات اكرمكم الله . في الغالب يتم حسابه متر ونصف لكل متر .
3- هل يتم حساب الجسر المقلوب طبعا في الغالب لا يحسب ولاكن بعض المقاولين يحسبه وينقص من سعر المتر المربع طبعا المالك يجد فرق لما يحسب امتار المساحات ويتفاجأ بعد التمر من قبل المقاول .
4- طريقة حساب السور
5- بعض المقاولين يحسب المصعد .
6- مدة العقد والدفعات .
شروط فسخ العقد.

تحياتي

الرجوع للعقد وتنفيذ ماكتب في العقد بينكم هذ هو الحل واخد مخالصه من المقاول ،،

ماهوالمكتوب في العقد ؟؟