استشارة استثمارية
 

السلام عليكم
لدي ارضين متجاورتين على شارع و نافذ و المساحة الكلية 860م2 (كل ارض 430م2). ايهم افضل بناء عمارة 4 ادوار على الارضين (16 شقة) او عمارة على كل ارض (8 شقق في كل عماره).
مشورتكم و هداية الله

هلا بك

أخي الكريم

لا شك بأنه كلما قل عدد الشقق كان أفضل لمن يرغب السكن سواءً بالإيجار أو التملك (شقق تمليك)

حيث أن العدد القليل للسكان يعد إيجابياً والكل يبحث عنه

وهي الأفضل على المدى البعيد مقارنة بالعمارة التي يكثر بها عدد الشقق ومن ثم يكثر عدد السكان وتزداد الحاجة للصيانة المستمرة ناهيك عن الإزعاج وكلما زاد عدد السكان بالعمارة فيصعب اجتماعهم على قرار معين عند التشاور أو الحاجة للاتفاق على أمر معين يخدم العمارة وسكانها

بالتوفيق

شكراً اخي الكريم لسرعة التجاوب و النصيحة. ربما الاستفادة من مساحة الارتدادات (٨٠م٢) و توفير سلم مع مصعد لا تضاهي ما ذكرت من ايجابيات لبناء عمارة بعدد قليل من الشقق (٨ بدل ١٦). سوف اضع ما ذكرت في الحسبان قبل القرار النهائي. تحياتي

سؤال خطر في ذهني:
كيف استطعت ان تضع 16 شقة في مساحة 860متر
هل راجعت البلدية والامانه ووافقوا؟

البناء في مساحة ٥٦٠ م٢ لأربع شقق في الدور تتكون من غرفتين نوم بحمام مشترك، صالة و مطبخ و مجلس بحمام خاص. الادوار العلوية فيه زيادة عدة امتار (٦٠م٢). مع مصعد و درج.
لم اتقدم بعد للموافقة و لكن جيراني عاملين نفس الشي و اتمنى الا تكون فيه تفرقة!